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代沢 Dorp 1C号室

東京都 世田谷区代沢4-31-15

賃料:¥ 176,000 /管理費:¥ 6,000
面積: 41.28 ㎡ /間取り:1DK

代沢 Dorp 1C号室

下北沢と三軒茶屋の中間地点、代沢の住宅街に建築家設計のアパートがあります。1階部分は住居兼用店舗として利用可能なお部屋があり、業種も様々にご相談可能です。用途地域上の制限がありますので、詳しくは本文の最下部をご覧ください。

1階から少し階段を下る作りになっていながら、キッチンやトイレ・洗面・収納スペース等は1階のベースの高さにあります。木の階段を移動させ上り下りしながらお手洗いやバスルームなどへアクセスするのは面白いです。トイレは2箇所からアクセス可能となっており、店舗利用の際も、住居部分を隠したまま利用が可能です。床下収納スペースも広く有効活用していただけそうです。

現在はレストラン兼用住居として利用中のお部屋を引き継ぐにあたり、キッチン部分の多少の造作と玄関周り、家具などの引き取りについても相談させていただける方を探しています。

建物内には他にも飲食店、古着屋さん、美容室などが入居中です。年に1・2回、建物でマルシェを企画・開催しており入居者さん同士も仲良しなので、そのような雰囲気を楽しんでいただける方に借りていただけたら嬉しいです。お問い合わせをお待ちしています。

写真:平井広之

<店舗利用時条件>
・営業時間は6〜23時まで
・飲食店の場合は重飲食以外の軽飲食(カフェや食堂まで)
・第一種低層住居専用地域のため都市計画による業種や契約上の制限あり
・保証会社審査通過後にオーナー面談あり(面談により最終決定)
・建物で年1〜2回開催されるマルシェに参加できる方優先
・土足利用禁止

DATA

物件名: Dorp 1C号室
所在地: 東京都 世田谷区代沢4-31-15
最寄駅: 小田急線「下北沢」駅 徒歩15分/東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分

賃料:¥ 176,000
管理費:¥ 6,000
面積: 41.28 ㎡
間取り:1DK

敷金: 1ヶ月(店舗は+1ヶ月)
礼金: 1ヶ月
償却:

用途:住居/店舗
設備: 都市ガス/エアコン2台/2口IHコンロ/モニター付インターホン/追焚付/浴室乾燥機/ 室内洗濯機置場/バストイレ別/無料インターネット/共用宅配ボックス/防犯カメラ
特徴:

  • 軽飲食
  • 物販
  • 写真・動画スタジオ
  • ギャラリー
  • その他
  • 1階
  • 天井高め
  • デザイナーズ
  • リビング広め
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 改装可能

築年: 2022年04月
保険: 要加入
構造・規模: 木造/3階建
契約内容: 普通賃貸借2年
備考: 事業利用時は別途課税。保証会社加入必須。1年未満の解約や短期違約金1ヶ月。更新料:新賃料の1ヶ月分(別途消費税)。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 媒介
最終確認日: 2024年03月12日
次回確認予定日: 2024年03月26日
No. 6971

物件名:
Dorp 1C号室
所在地:
東京都 世田谷区代沢4-31-15
最寄駅:
小田急線「下北沢」駅 徒歩15分/東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分
賃料:
¥ 176,000
管理費:
¥ 6,000
面積:
41.28
間取り:
1DK

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賃料:¥ 176,000

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