• ¥ 363,000 ／ 68.49 ㎡

三軒茶屋駅から徒歩7分。茶沢通りを一本入ったところにある、オフィスビルの募集です。2階部分のA室、B室、ANNEX棟がそれぞれ募集となっており(表記の面積・賃料はA室になります。）いずれも造りはメゾネットになります。同じ建物内にはデザイン会社やアパレル店舗などが入居されておりました。周辺にはコンビニや飲食店も多く、便利で楽しい立地かと思います。三茶でオフィスをお探しの方、ぜひいかがでしょうか。 ※面積・賃料内訳は下記の通りです。 ・A室　面積：68.49㎡　賃料：363,000円 入居時期：2023年11月上旬 ・B室　面積：71.50㎡　賃料：374,000円 入居時期：2024年2月上旬 ・ANNEX棟　面積：89.51㎡　賃料：473,000円 入居時期：2023年11月上旬

• ¥ 730,000 ／ 131.58 ㎡

田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分、駒沢2丁目の閑静な住宅街にあるコンパウンド型住居のご紹介です。 緑溢れる中庭をぐるっと囲むようにそれぞれの戸建が配置されているので、隣地とは距離的には近いとはいえプライバシーも保たれる造りです。 今回募集の17号棟は4LDKの間取りで2023年にリノベーションを実施したばかりの物件です。 ミントグリーンの色合いが優しい雰囲気で、ゆったりとくつろげそうな空間です。内外装ともにデザイン性の高さはもちろんですが、食洗機や床暖房等、機能の充実度も魅力的です。 小型犬1匹までですがペットの飼育も相談可能です。 他にはない特徴的な戸建をお探しでしたら、ぜひお早めにご検討ください。 ※住居としてのみ利用可能です。

• ¥ 319,000 ／ 20.40 ㎡

「自然と共生する」をコンセプトにつくられ、快適なオフィス環境を実現したシェアオフィスのご紹介です。 港区南青山二丁目という東京タワーが望める都心の立地にありながらも、明治神宮外苑いちょう並木や青山霊園に近く、豊かな自然環境に恵まれた立地に2013年にオープンした物件です。 今回の募集区画は1階の102号室。 2023年にリニューアルされているため内装は非常にきれいな状態で、ヘリンボーンの床もかわいらしい印象です。 共有部になりますが、開放感あふれるルーフテラスがあるのも嬉しいポイントです。仕事の合間の休憩にはもちろん、晴れた日にはここで作業をしても仕事が捗りそうです。 キッチンを併設したメンバーズラウンジや会議室もあり、定期的に入居者様向けのイベントなども開催されており、シェアオフィスならではのコミュニケーションの場を楽しめるのも魅力です。 専有部分はもちろん、建物全体の過ごしやすさ、快適性で物件を選ぶならぜひ、ご検討ください。

• ¥ 275,000 ／ 38.74 ㎡

代々木上原にある素敵なビルの4Fの募集です。現在1Fは物販店、2Fは飲食店、3Fは美容室となっています。 以前は、フォトスタジオ・ギャラリー、SHOP等を営んでいたビルで、オーナーさんのセンスは抜群。そのオフィスとして使用されていた4Fなので内装はシンプルで洗練された感じになっています。天井もスケルトンになっていて、残された照明などもかっこいい。 エレベーターのない4Fなのが注意点です。が、4Fで2面に大きくあいた窓があるので、明るくてとても開放感があります。天高もあるので撮影などを行うアパレルさんにも良さそうです。 物販・飲食店舗等は不可ですが、予約制のサロンやスタジオ、アパレルのショールーム等などご相談可能です。

• ¥ 253,000 ／ 42.48 ㎡

※軽飲食店舗の場合　賃料は308,000円（税込）となります。 ※2F　201号室と202号室が募集中です。 高円寺北口の庚申通り商店街にある古い建物。1Fは古くからの金物屋さんが営業中。 こちらの建物の2F部分の募集です。 2023年に改修工事と耐震補強工事を実施し、元々住居だった2F区画がリノベーションされました。 天井を抜いてあらわしになった小屋組が良い感じです。天高はトップで3.8mほどあります。 室内に給排水・ガスは引き込みされております。匂いの強い業態等は難しいですが、軽飲食店舗はご相談可能です。

• ¥ 825,000 ／ 188.00 ㎡

最寄り駅の大岡山駅からは徒歩10分、都立大学駅からも徒歩圏内にある天井高が魅力の物件のご紹介です。 募集区画はレトロな風貌のマンションの1階部分にあたり、以前は銭湯として営業されておりました。現況でのお渡しもしくはスケルトン渡しでご相談可能です。 お隣にはコインランドリーが入っており、建物全体にノスタルジックな雰囲気もあります。 天井高が4.4ｍほどあるため、ボルダリングジムなどにも良さそうです。 その他、高さが必要なスタジオ等にもいかがでしょうか。 駅から若干距離はあり、人通りのある立地というわけではありませんが広い面積と高さを条件にお探しでしたら、ぜひご検討ください。 ※飲食用途は不可です。

• ¥ 887,271 ／ 115.96 ㎡

千駄ヶ谷3丁目にある築浅のメゾネット型物件のご紹介です。 ガラス面が大きくとられているつくりのため、1階区画でも日当たりは悪くなく暗いイメージは抱かないかと思います。 地下1階は外から見えないフロアになるので落ち着いた雰囲気にもなり、フロアごとに雰囲気を変えて使ってみても良いのではないでしょうか。 以前はカフェ兼サイクリング関連ショップとして営業していた区画です。スケルトンでのお渡しとなりますので、前テナントの業態に関わらず自由にレイアウトが検討可能です。 物販店舗や軽飲食店舗、クリニック等としていかがでしょうか。 ぜひご検討ください。 ※2023年12月30日退去予定。 ※200号室（51.98㎡）も賃料293,964円/共益費34,584円で募集中です。200号様はガスなし。

• ¥ 297,000 ／ 71.06 ㎡

日本橋、馬喰町、人形町エリアのビル5F部分の募集です。他路線利用できるので、実はなかなか便利な立地です。 ５階建のスケルトン。エレベータはありません。屋上もあり、使用も可能です。 70年代に作られたビルで、この時代独特の味があります。階段の感じとか外観のデザインとか今とはちょっと違っていてそれがとてもキュート。 現況ほぼスケルトンに、白く塗装が施されています。写真の家具等は現入居者さんのものですので設備等ではございません。 天井高は約2.8m程。 窓部分も大きいので明るめでいいオフィスになると思います。 ※写真は現況のものです。内装等変更となっている可能性がありますが、現況を優先とします。2023年12月4日退去予定。入居中のご内見も可能です。

• ¥ 1,258,785 ／ 84.08 ㎡

2023年6月に竣工したばかりの「麻布台ヒルズ」のオフィス棟のご紹介です。 曲線の造形が特徴的で、敷地内は緑を感じられるようなランドスケープと一体となった建築計画がされています。広い広い大きな中央広場もあり、緑を感じながらゆったりとできる空間もあるそうです。 敷地内には、商業施設や文化施設のほか、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクールなど多様な機能が複合的に融合されています。 この麻布台ヒルズのオフィスが募集開始となりました。区画はいくつか募集が出ており、広さもパターンがありますので、ぜひご相談ください。