千駄ヶ谷3丁目にあるオフィス物件のご紹介です。

築年数はありますが、2021年1月に外観・内装ともに改修工事を行っておりますので古さが気になる点はそう無いかと思います。ウッド調タイルを用いて、緑の多い周辺環境との調和をコンセプトとしており、デザイン性にもこだわった物件です。
1階にはアパレル店鋪が入っており、建物自体も良い雰囲気です。

約60㎡の屋上テラスを専有利用できるのも魅力で、晴れた日にはここでゆったりとした時間を過ごしたいものです。

表示賃料は2階〜3階部分の一括での条件ですが、201号室のみや202号室と3階部分のみの分割でのご利用もご相談可能です。

新宿・原宿・渋谷など、ターミナル駅へのアクセスの良さと閑静な落ち着きのある環境を両立できる立地のオフィス物件をお探しでしたら、ぜひご検討ください。

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DATA

物件名： Grand Story SENDAGAYA 3
所在地： 東京都 渋谷区千駄ヶ谷3-20-10
最寄駅： 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩4分/JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分/都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分/JR山手線「原宿」駅 徒歩12分

賃料：¥ 1,074,000
管理費：¥ 0
面積： 137.03 ㎡

敷金： 4,100,000円
礼金： -
償却： -

用途：オフィス
設備： 機械警備（ALSOK）、トイレ、温水シャワー、宅配BOX
特徴：

• 2階以上
• デザイナーズ
• 改装可能

築年： 1986年05月
保険： 要加入
構造・規模： 鉄筋コンクリート造/地下1階地上3階建て
契約内容： 普通借家3年
備考： 表示賃料は税込み金額です（2〜3階は住居兼事務所契約で2階部分（約44㎡）のみ消費税が課税されます）。保証会社利用必須（初回保証料：月額総賃料70%、年間保証委託料：月額総賃料10%）。更新料：新賃料1ヶ月分。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年11月17日
次回確認予定日： 2023年12月01日
No. 6474