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外苑前 イタリアン居抜き 地下1階
募集区画は地下になりますが、エントランス付近に看板を大きくとれるので路面からの視認性もあり、入りやすい雰囲気の区画です。
ダクトは屋上まであり、グリストラップも埋設されている状態ですので、イタリアンに限らず重飲食用途でも検討しやすい物件だと思います。また、居抜きでのお渡しとなりますが、造作価格は不要ですので、改装前提で物件探しをされる方にも嬉しい条件です。
同ビル内にある業種（中華料理）は不可となりますが、その他用途でぜひご検討ください。
30坪近い面積もある駅近くの物件です。ぜひお早めにお問い合わせください。
DATA
物件名：
南青山クインビル
所在地：
東京都
港区南青山2-22-2
最寄駅：
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩3分
賃料：¥
660,000
管理費：¥
0
面積：
97.32
㎡
敷金：
8ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
3ヶ月
用途：店舗
設備：
現況渡し
特徴：
- 軽飲食
- 重飲食
- 物販
- ギャラリー
- 美容室
- 地下
- 居抜き
- ヴィンテージ感あり
築年：
1995年03月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造
契約内容：
普通借家2年
備考：
表示賃料は税込み金額です。保証会社利用必須。更新料：新賃料1.5ヶ月分。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年12月03日
次回確認予定日： 2023年12月17日
No.
6296
- 物件名：
- 南青山クインビル
- 所在地：
- 東京都 港区南青山2-22-2
- 最寄駅：
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩3分
- 賃料：
- ¥ 660,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 97.32 ㎡
賃料：¥ 660,000
