tede（テデ）は、作り手に優しいまち左京区の、作り手に寄り添った共同アトリエハウスです。
これまでずっと作り手に寄り添ってきた、大家さん、大工さん、プランナーで作りました。
そんな私たちだからこそできる、自らの手で、ものづくりをする皆さんの、日常を支える場を設えました。

共用ラウンジは、土間スペースから続くレンガタイル敷きで、自由に使えます。土間には水場がありますし（1号室は専用水場・トイレあり）、作品を一時的に乾燥させることもできます。
併設のキッチンを使って食事をしたり、仲間を呼んで展示会もできます。

一方区画内は、スケルトン。オーナーさんの承諾を得て、改装することもできます。床は土間で、天井が高く、作業環境としてもとても心地よいです。また、アトリエだけでなく、デザイン事務所などの用途もご相談できます。

現在、2号室、3号室、4号室に空きが出ました。
2号室と4号室は共用ラウンジからアプローチでき、窓が大きく、使いやすいスクエア型の部屋です。
3号室は、外廊下から直接アプローチでき、壁と天井が白くギャラリーや事務所などにも向いたL字型の部屋です。

場所は、銀閣寺近くの浄土寺エリア。左京区らしいカフェや本屋、ギャラリーなどの個性ある店が多い面白いエリアです。吉田山も近く、自然豊かなクリエイティブな方には昔から人気のエリアです。また、京都芸術大学も近く、芸大関係者にもおすすめです。

また、本年（2023年）、「第40回住まいのリフォームコンクール」で国土交通大臣賞（最優秀賞）を受賞しました。木造アパートの再生としての先進的な取り組みを、評価いただきました。また、構造などを含め適切な工事を行ったという事も評価いただき、安心してお使いいただけます。

お問い合わせ、お待ちしております。

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DATA

物件名：tede（テデ）
所在地： 京都府 京都市左京区浄土寺西田町38
最寄駅：京都市バス「銀閣寺道」停下車徒歩2分、京阪本線「出町柳」駅徒歩24分
賃料：¥33,000
管理費：¥5,000
面積：9.02㎡
改装可能範囲：室内の内側で、詳細は貸主と相談
原状回復：改装内容によって、貸主との事前相談により決定

敷金： 賃料の2か月分
礼金： なし
償却：

条件： その他

設備： ［共用部］キッチン・ダイニング・洗面・トイレ・水場・個別郵便受け・駐輪場

築年： 1960年07月
保険： 火災保険要加入
構造規模： 木造2階建
契約内容： 定期借家契約2年（1年以内の短期解約違約金1ヶ月）
備考： 2022年3月全面リノベーション済み。即時入居可能（内見は随時）。連帯保証人なしの場合、保証会社加入要（保証委託料要）。成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
No.6191