三宿 1階 店舗 飲食相談可能
現在は中華料理のお店が営業している区画で向かいやお隣りにも飲食店が入っております。現況のままでお渡しとなりますので、近い業態だとより検討しやすそうです。
周辺には公園や学校施設があり、お子様連れやファミリー世帯が多く生活するエリアです。営業時間は24時までとなっているので深夜帯の営業必須となると検討が難しいかと思いますが、お酒を主とするバーなども業態としてはご相談可能です。
三宿の希少な路面店舗です。ぜひお早めにご検討ください。
※店舗資産譲渡料：1,800,000円（税抜）、店舗資産販売手数料：賃料1ヶ月分。
DATA
物件名：ヒロセビル
所在地：
東京都
世田谷区三宿1-19-13
最寄駅：東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
賃料：¥328,856
管理費：¥18,645
面積：49.57㎡
改装可能範囲：貸主相談
原状回復：貸主相談
敷金：
2,391,680円
礼金：
2ヶ月
償却：
3ヶ月
条件：
店舗
設備： 現況渡し（中華料理店居抜き） 除外物品：椅子（中華装飾）×６、ワインセラー、冷凍庫、厨房中央のステンレス棚、空気清浄機、客席側スポットライト全て（要確認：カウンター付随の椅子、造作棚）、ビールサーバー
築年：
1979年10月
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨・木造スレートぶき/地上4階建て
契約内容：
普通賃貸借2年
備考：
表示賃料は税込み金額です。保証会社利用必須。更新料：新賃料1.5ヶ月分。ご契約締結の際、電気、ガス、通 信回線、ゴミ処理、⽕災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年04月18日
No.5602
- 物件名：
- ヒロセビル
- 所在地：
- 東京都 世田谷区三宿1-19-13
- 最寄駅：
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
- 賃料：
- ¥328,856
- 管理費：
- ¥18,645
- 面積：
- 49.57㎡
- 改装可能範囲：貸主相談
- 原状回復：貸主相談
