川崎小田：畑も借りられる！
川崎の住宅街の真ん中に突然の畑！別途契約になりますが自由に作物を育てられます。家庭菜園と呼ぶにはちょっと大きいサイズ(7m×11m)で、半分だけとか、4分の１とかで借りたい場合も相談できます。
１階は既存の箇所も含めてきれいに改修が済んでおりトイレやキッチンは新しい物がついています。きれいに張り替えられた障子をそのまま使って、リビング、応接室、執務室、みんなでくつろぐダイニングなど部屋を分けて使ってもいいし、障子を全部外して風通しのいい一部屋もいいですね。
１階とは対照的に２階はほぼそのままです。階段を上がってすぐのところにもう一つキッチンもついています。瞬間湯沸かし器も付いているのでお湯は出ます。ただここはキッチンというよりは手洗い場ぐらいでのご利用をお願いします。全体が和室の仕様で、南北に窓があり、明るく風通しも良いのでついつい昼寝でも…としたいところ。バルコニーもあり、こちらからは玄関前の畑を全面見渡すことができます。
畑は結構な広さがあるので、優雅に土いじり、というよりは結構本気の人におすすめですが、一部分だけ借りて作業をすれば、いい気分転換になりそうです。
DATA
物件名：川崎小田の戸建
所在地：
神奈川県
川崎市川崎区小田2
最寄駅：京急「八丁畷」駅からバス4分「京町」停より徒歩3分 / JR「川崎」駅からバス10分「京町」停より徒歩3分 / JR「鶴見」駅からバス10分「京町」停から徒歩3分 / JR南武支線「川崎新町」駅から徒歩7分
賃料：¥89,000
管理費：¥0
面積：60.02㎡
改装可能範囲：室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復：改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
敷金：
1ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
なし
条件：
住居／オフィス
設備： 室内洗濯機置場、給湯器設置予定、瞬間湯沸かし器(２台)、キッチン、エアコン(２台)、駐車場(軽17,000円/月、普通車19,000円/月、舗装なし・平置き)
築年：
1960年11月
保険：
火災保険加入要(住居：20,000 円/2年、事務所：25,000円/２年)
構造規模：
木造２階建
契約内容：
定期借家契約３年(再契約相談可)
備考：
畑使用可(20,000円/面、半分使用の場合には賃料も半分)。 事業用の場合賃料に別途消費税がかかります。 成約の際には成約賃料の1.10ヶ月分を仲介手数料として、再契約の際には新賃料の1ヶ月分を更新料として頂戴します。 保証会社加入必須(初回保証料：住居・月額賃料等の50%、事業用・月額賃料等の80％、継続保証料：住居・670円/月、事業用・10%/年)
情報掲載者：
株式会社トップノッチ
取引様態：
媒介
最終確認日：
2023年03月03日
No.5428
- 物件名：
- 川崎小田の戸建
- 所在地：
- 神奈川県 川崎市川崎区小田2
- 最寄駅：
- 京急「八丁畷」駅からバス4分「京町」停より徒歩3分 / JR「川崎」駅からバス10分「京町」停より徒歩3分 / JR「鶴見」駅からバス10分「京町」停から徒歩3分 / JR南武支線「川崎新町」駅から徒歩7分
- 賃料：
- ¥89,000
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 60.02㎡
- 改装可能範囲：室内の構造に関わる箇所以外改装可能
- 原状回復：改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
