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代沢 住宅街の一角 住居兼用店舗

東京都 世田谷区代沢4-31-15

賃料:¥168,000/管理費:¥6,000
面積:42.48㎡

代沢 住宅街の一角 住居兼用店舗

下北沢と三軒茶屋の中間地点、代沢の住宅街に建築家設計の新築のアパートが竣工します。1階部分は住居兼用店舗として利用可能なお部屋が2部屋あり、業種も様々にご相談可能です。用途地域上の制限がありますので、詳しくは本文の最下部をご覧ください。

1階から少し階段を下る作りになっていながら、キッチンやトイレ・洗面・収納スペース等は1階のベースの高さにあります。木の階段を移動させ上り下りしながらお手洗いやバスルームなどへアクセスするのは面白いです。トイレは2箇所からアクセス可能となっており、店舗利用の際も、住居部分を隠したまま利用が可能です。床下収納スペースも広く有効活用していただけそうです。

店舗利用相談可能な好立地の物件は希少ですので、ぜひお早めにお問い合わせください。住居やSOHO専用の2・3階も別途募集中です。

<1A号室> 
賃料:184,000円
管理費:6,000円
面積:46.56㎡(床下収納13.81㎡)
<1B号室> 
賃料:168,000円
管理費:6,000円
面積:42.48㎡(床下収納12.61㎡)
<店舗利用時条件>
・営業時間は6〜23時まで
・飲食店の場合はアルコールの提供を伴わないもので重飲食以外の軽飲食(カフェや食堂まで)
・第一種低層住居専用地域のため都市計画による業種や契約上の制限あり
・保証会社審査通過後にオーナー面談あり(面談により最終決定)
・土足利用禁止

DATA

物件名:Dorp 1A・1B号室
所在地: 東京都 世田谷区代沢4-31-15
最寄駅:小田急線「下北沢」駅 徒歩15分/東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分
賃料:¥168,000
管理費:¥6,000
面積:42.48㎡
改装可能範囲:改装内容によるので、事前相談により決定
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 1ヶ月(事業用は+1ヶ月)
礼金: 1ヶ月
償却: 事業用は1ヶ月

条件: 住居/店舗

設備: トイレ/エアコン/キッチン(IH2口コンロ)/室内洗濯機置き場/収納/バスルーム/浴室乾燥機/追い焚き/温水洗浄便座/TVモニター付きインターホン/無料インターネット

築年: 2022年04月
保険: 要加入
構造規模: 木造/3階建
契約内容: 普通賃貸借2年
備考: 事業利用時は別途課税。保証会社加入必須。更新料:新賃料の1ヶ月分(別途消費税)。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年04月24日
No.4253

物件名:
Dorp 1A・1B号室
所在地:
東京都 世田谷区代沢4-31-15
最寄駅:
小田急線「下北沢」駅 徒歩15分/東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分
賃料:
¥168,000
管理費:
¥6,000
面積:
42.48㎡
改装可能範囲:改装内容によるので、事前相談により決定
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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