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大宮 1階店舗 団地一棟リノベーション
1階は3部屋のみ店舗としての募集をいたします。もともと住居として使っていた区画なので、ガス管や排水管、電気容量について大きめのものを必要とする業種は難しい可能性があります。スケルトンでの引き渡しとなり、設備や内装は借主様の方で行っていただきます。
ウッドバルコニーが敷かれ、バルコニー側からのアクセスも可能となるよう工事中。この外のスペースを使ってマーケットをしたり、オープンエアでの営業などもご検討いただける形になります。
ちなみに今後の建物の活用計画が定まっていないこともあり、2026年5月31日までの定期借家契約となります。約5年間にて事業計画を立てていただく必要がありそうです。
繁華街の中にあるわけではないのですが、住宅街にあたるため居住者の方が多くいるエリア。建物他部屋もすべて住居のため、生活密着型店舗などいかがでしょうか。
大宮駅はターミナル駅のため、駅ビルの充実ぶりや駅から物件までの道すがらの盛り上がりと活気に驚かされると思います。湘南新宿ライン、埼京線を利用すれば都心部まで30分ほどでアクセスできる点も便利です。都心から少し離れつつ便利な生活を送りたい方、必見です。
※住居・事務所として1〜4階の他部屋も募集中です。
（写真 Akira Nakamura）
DATA
物件名：
POST OMIYA 2号棟
所在地：
埼玉県
さいたま市⼤宮区桜⽊町2-491-2
最寄駅：
JR埼京線「大宮」駅 徒歩7分
賃料：¥
126,500
管理費：¥
3,300
面積：
35.90
㎡
敷金：
1ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
0ヶ月
用途：店舗
設備：
スケルトン
築年：
1970年
保険：
要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造／4階建
契約内容：
定期借家契約（2026年5月31日まで）
備考：
表示賃料は課税額です。定期借家契約（期間：2026年5月31日まで／再契約：不可）／駐車場空きあり（月額：5,775円・税込）／バイク置き場空きあり（無料）／駐輪場空きあり（無料）／保証会社利用必須（初回保証料：月支払い総額の50〜100%、保証会社更新料：年額20,000円）／要火災保険契約／成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
3404
- 物件名：
- POST OMIYA 2号棟
- 所在地：
- 埼玉県 さいたま市⼤宮区桜⽊町2-491-2
- 最寄駅：
- JR埼京線「大宮」駅 徒歩7分
- 賃料：
- ¥ 126,500
- 管理費：
- ¥ 3,300
- 面積：
- 35.90 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 126,500
