原宿・明治神宮前・表参道至近の路地裏に位置する古い建物が新しいコンセプトの建物に生まれ変わります。1階はスケルトンの店舗区画が2箇所です。あえて仕上げをしない内装のため、入居テナントにより自由にアレンジが可能です。建物前の敷地や屋上（使用検討中）も整えてイベント等を行うために街に開いた作りにする計画があるようで、借りる区画以外も有効活用できるような利用者は歓迎です。クリエイターやアーティストの集まる新たな空間作りを目指しています。2階には3坪程度の小さな区画もあるので、小さなショップやアトリエから検討したい方はそちらもぜひ。10月末まで申し込み受付中で、締め切り後同時審査となります（先着順ではございません）。建物の引き渡しは最短で12月上旬を予定しています。
＜101＞
賃料：464,000円
管理費：0円
面積：57.89㎡
＜102＞
賃料：374,800円
管理費：0円
面積：46.75㎡

---

DATA

物件名：Urahara Central Apartment　1階
所在地： 東京都 渋谷区神宮前3-26-5
最寄駅：JR山手線「原宿」駅　徒歩6分／東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅　徒歩6分／東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅　徒歩9分
賃料：¥464,000
管理費：¥0
面積：57.89㎡
改装可能範囲：改装内容によるので、事前相談により決定
原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定

敷金： 2ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却：

条件： オフィス／店舗

設備： スケルトン

築年： 1981年09月
保険： 要加入
構造規模： 2階建
契約内容： 定期借家契約5〜10年（再契約型）
備考： 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
No.6104