千駄ヶ谷 専用屋上付き オフィス 3+4階
物件が位置するのは「ダガヤサンドウ」とも呼ばれる千駄ヶ谷＋北参道エリアの路地裏で、周辺には注目度の高いお店がある楽しい環境です。
1989年生まれではありますが、2017年に内装一式のリノベーションを実施しており中に入るとはまだ新しい雰囲気があります。
3階と4階の2フロア一括貸しで、リラックスタイムに最適な屋上もあります。賃貸面積（134.58㎡）には屋上分の面積は含まれておりませんが専用で利用可能なのは嬉しいポイントです。
1点、懸念点があるとしたら、エレベーターが無い点です。その点は予めご了承ください。
ステキな事務所物件をお探しでしたら、ぜひご検討くださいませ。
※2023年6月30日退去予定。
※内装写真はリノベーション時のものです。家具等はイメージで賃貸契約には含まれません。
DATA
物件名：ＧｒａｎｄＳｔｏｒｙ千駄ヶ谷
所在地：
東京都
渋谷区千駄ヶ谷3-51-6
最寄駅：東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分/JR山手線「原宿」駅 徒歩7分
賃料：¥985,000
管理費：¥0
面積：134.58㎡
改装可能範囲：貸主相談
原状回復：基本は原状回復義務あり
敷金：
6ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
-
条件：
オフィス
設備： 専用ポスト、カードキー対応、エアコン、トイレ（各階）、給湯室、備付デスク
築年：
1989年06月
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨造/地下1階地上4階建て
契約内容：
普通賃貸借2年
備考：
表示賃料は税込み金額です（※住居兼事務所契約となり、事務所部分（約50㎡）のみに消費税が課税されます）。保証会社利用必須（初回保証料：月額総賃料70%、年間保証料：月額総賃料：10%）。鍵交換費：33,000円（税込）。便座ノズル交換代：2,970円（税込）。再契約料：新賃料1ヶ月分、更新事務手数料：新賃料0.275ヶ月分（税込）。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年04月25日
No.5636
- 物件名：
- ＧｒａｎｄＳｔｏｒｙ千駄ヶ谷
- 所在地：
- 東京都 渋谷区千駄ヶ谷3-51-6
- 最寄駅：
- 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分/JR山手線「原宿」駅 徒歩7分
- 賃料：
- ¥985,000
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 134.58㎡
- 改装可能範囲：貸主相談
- 原状回復：基本は原状回復義務あり
