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渋谷 前面テラス使用可能 店舗 《フリーレント3ヶ月付き》

東京都 渋谷区鶯谷町7-10

賃料:¥733,216/管理費:¥0
面積:68.85㎡

渋谷 前面テラス使用可能 店舗 《フリーレント3ヶ月付き》

JRや地下鉄各線が走る渋谷駅が最寄りの店舗向け物件のご紹介です。

前は会員制のカレー屋さんとして営業さていた区画です。1階の募集ですが、道路からは階段を降りたレベルに位置しております。路面からは店内の様子が直接視界に入らないので、前テナントのように会員制や予約制という利用法が合っているのかもしれません。
ただ、渋谷駅以外に代官山駅も徒歩圏内とアクセスしやすい立地で前面のテラスも吹き抜けていたりと、来店しやすい環境や造りではあります。また、通行人の視界に晒されないので落ち着いた雰囲気づくりも可能です。

前テナントの造作等が残ったまま居抜きでのお渡しですが、フリーレントが3ヶ月あるので大幅な改装が必要なその他業態でも検討しやすいかと思います。
ぜひお早めにご検討ください。


※フリーレントは予告なく終了となる可能性がございます。

DATA

物件名:12MONTHSビル
所在地: 東京都 渋谷区鶯谷町7-10
最寄駅:JR山手線・埼京線「渋谷」駅 徒歩6分/東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
賃料:¥733,216
管理費:¥0
面積:68.85㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

敷金: 10ヶ月(業種により相談可)
礼金: -
償却: -

条件: 店舗

設備: 現況渡し(カレー屋さん)

築年: 1988年03月
保険: 要加入 
構造規模: 鉄筋コンクリート造/地上5階建
契約内容: 定期借家3年(期間応相談)
備考: 表示賃料は税込み金額です。保証会社原則利用必須。再契約料:新賃料1ヶ月分。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2023年01月05日
No.5171

物件名:
12MONTHSビル
所在地:
東京都 渋谷区鶯谷町7-10
最寄駅:
JR山手線・埼京線「渋谷」駅 徒歩6分/東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
賃料:
¥733,216
管理費:
¥0
面積:
68.85㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

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