骨董通り沿いにあるヴィンテージマンションの1室の募集です。
マンションの1室といっても募集区画は、道路に面しており共有部を通らず直接占有区画内に入れる仕様なので店舗利用に向いております。
現在は前の方の造作等が一部残った状態になっており、そのままのお引渡しとなりますが、内装面は自由に変更可能です。構造に影響のない間仕切り壁や設備も撤去可能で原則原状回復義務もありません。

1階は長方形で使いやすそうな形です。奥には受付カウンターと壁には収納棚が現在はあります。天井高は約3.2mと高いのも嬉しいポイントです。黒い床タイルに白い壁に天井と、そのまま活かせる部分も多そうです。
螺旋階段を登って向かう2階は住宅的なつくりになっておりますが、事務所や予約制の店舗利用にも良さそうです。2階にはマンションの共有廊下からのアクセスも可能なので荷物が多いときなどはエレベーターの利用も可能です。シンプルな色使いなので家具だけでも雰囲気がガラッと変わりそうですが、フリーレントも3ヶ月ついているのでしっかりと改装を行いたい方にも安心です。

今ならフリーレント3ヶ月＋内装費・契約金300万円まで貸主負担のキャンペーン中です。

ぜひお早めにご検討ください。


※飲食店、ペット関係、宿泊事業は不可です。
※フリーレントおよび内装費・契約金貸主負担キャンペーンは予告なく終了となる可能性がございます。

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DATA

物件名： ドミール南青山101
所在地： 東京都 港区南青山6-7-5
最寄駅： 東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分

賃料：¥ 900,000
管理費：¥ 80,000
面積： 113.82 ㎡

敷金： 4ヶ月
礼金： -
償却： -

用途：オフィス／店舗／その他
設備： 東京電力（動力の引き込みあり。オール電化）、公営水道、エレベーター、宅配ボックス、インターネット（VDSL）

築年： 1982年05月
保険： 要加入　
構造・規模： 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上13階建
契約内容： 定期借家契約3年（再契約相談可能）
備考： 表示賃料は税込み金額です。給水料：2,560円＋使用料（隔月）、給湯料：3,000円＋使用料（毎月）。保証会社利用必須（初回保証料：月額総賃料100%）。 3年未満の解約時、フリーレント分違約金。再契約料：新賃料1ヶ月分。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 5153