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千歳烏山 一棟ビル 元スタジオ 屋上テラスあり 敷地内駐車スペース多数

東京都 世田谷区給田3-33-9

賃料:¥2,200,000/管理費:¥220,000
面積:710.92㎡

千歳烏山 一棟ビル 元スタジオ 屋上テラスあり 敷地内駐車スペース多数

千歳烏山にある元音楽スタジオの一棟ビルです。 2Fには広々としたフリースペースがあったりB1は防音スタジオになっていたりと様々なキャラクターを持つお部屋になっていました。屋上スペースも利用可能です。

基本的には音楽スタジオの居抜きの現況有姿となります。水回り等も整備されているので、間取り変更や内装の仕上げをどうカスタマイズするかが大事そうです。お部屋によってはそのまま活かせる部分もたくさんありそうでした。
またビル名も借主様でお好きな名前を付けられるそうです。

甲州街道に面した敷地は広く、敷地内に8〜15台程度は駐車可能とのこと。

元のスタジオの作りを生かして、スタジオ利用もいいですし、自社オフィスとして利用するなども良いかと思います。







DATA

物件名:世田谷給田3丁目ビル一棟
所在地: 東京都 世田谷区給田3-33-9
最寄駅:京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
賃料:¥2,200,000
管理費:¥220,000
面積:710.92㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 10ヶ月
礼金: -
償却: 2ヶ月

条件: オフィス/店舗

設備: エレベーター、空調

築年: 2000年04月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根/地下1階地上4階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。更新料:新賃料の1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年09月22日
No.4834

物件名:
世田谷給田3丁目ビル一棟
所在地:
東京都 世田谷区給田3-33-9
最寄駅:
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
賃料:
¥2,200,000
管理費:
¥220,000
面積:
710.92㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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