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田町 元スタジオの大型物件 天高5.7m リノベーション相談可 駐車スペース12台

東京都 港区海岸3-8-3

賃料:¥3,859,960/管理費:¥0
面積:1364.00㎡

田町 元スタジオの大型物件 天高5.7m リノベーション相談可 駐車スペース12台

元々は4階建ての倉庫でした。1Fは天高5.7mあり、貨物用エレベーターがあったりスケール感の大きな一棟ビルです。
倉庫のポテンシャルを活かして以前はスタジオとして利用されていました。壁は白く塗装されていて圧巻の空間でした。

また、倉庫空間の脇には事務室のスペースがあり、1Fと中2階にちょっとした控室として使用できるスペースもあります。男女別トイレとミニキッチンがありました。

例えば、1Fはこの空間の良さを活かして撮影スタジオとして、2F以上は倉庫や作業所、オフィスとして使用するなどフロアによって用途を分けるなども可能です。

これだけ綺麗な大型倉庫物件は珍しいですので、是非気になった方は一度ご覧ください。

※天高:1F/5.7m、2F/4.3m、3F/4.3m、4F/4.9m
※床荷重:4~8t/坪
※前面庇下:5.2m
※エレベーター改修工事実施予定
※2023年8月引渡予定(工事状況により相談)

DATA

物件名:海岸3丁目ビル一棟
所在地: 東京都 港区海岸3-8-3
最寄駅:JR山手線「田町」駅 徒歩15分、首都高1号羽田線「芝浦」ICより0.3km
賃料:¥3,859,960
管理費:¥0
面積:1364.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 6ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 1ヶ月

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 貨物用エレベーター(3t、W2.0m×D3.6m×H2.9m)

築年:
保険: 要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造/地上4階建
契約内容: 定期借家契約10年
備考: 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。更新料:新賃料の1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年09月15日
No.4811

物件名:
海岸3丁目ビル一棟
所在地:
東京都 港区海岸3-8-3
最寄駅:
JR山手線「田町」駅 徒歩15分、首都高1号羽田線「芝浦」ICより0.3km
賃料:
¥3,859,960
管理費:
¥0
面積:
1364.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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