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学芸大学 約40帖の地下室のある戸建
賃料：¥
500,000
／管理費：¥
0
面積：
217.62
㎡
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学芸大学 約40帖の地下室のある戸建
前面道路幅は狭いので大きな車だと大変だと思いますが、平置きの駐車場も利用可能です。
総面積は200㎡超えの贅沢な物件ですが、地下室とリビングが40帖ずつというかなり特徴的な間取りです。
そのため各洋室は小さめで、広い居室をお望みだと難しいかもしれません。
それでも、広い地下室にルーフバルコニーはとても魅力的だと思います。
3階の納戸はエアコンもあり、トイレ・シャワールーム付きという変わったスペースで秘密基地のようなわくわく感もあります。
間取り図に記載がありますがエレベーターは使えませんので予めご了承ください。
ちなみに犬のみに限りますがペットの飼育も相談可能です（サイズ・頭数ご相談）。
事務所利用・SOHO利用もご相談可能です。
好みは分かれる物件だと思いますが、この唯一無二感はたまりません。
※テレビアンテナはございません。（別途、ケーブルテレビ加入要/入居者負担。）
※エレベーターは使用不可です。
DATA
物件名：
下馬5丁目戸建
所在地：
東京都
世田谷区下馬5-4-8
最寄駅：
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
賃料：¥
500,000
管理費：¥
0
面積：
217.62
㎡
敷金：
2ヶ月(ペット飼育時、SOHO/事務所利用時：＋1ヶ月)
礼金：
1ヶ月
償却：
-(ペット飼育時：積み増し分償却)
用途：住居／オフィス／その他
設備：
トイレ、エアコン、シャワールーム、追い焚き機能付きバス、3口ガスコンロ、室内洗濯機置き場、食器棚、照明（LD2基）。残置物：食器洗浄機、除湿機2台、ガスファンヒーター
築年：
2002年11月
保険：
要加入 30,000円
構造・規模：
木造・鉄筋コンクリート造/地下1階地上3階建て
契約内容：
普通賃貸借2年
備考：
事務所・SOHO利用の場合は別途消費税。保証会社利用必須（初回保証料：月額総賃料50%〜）。コンシェルジュ24(16,500円/2年)加入必須。更新料：新賃料1ヶ月分。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
4757
- 物件名：
- 下馬5丁目戸建
- 所在地：
- 東京都 世田谷区下馬5-4-8
- 最寄駅：
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
- 賃料：
- ¥ 500,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 217.62 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 500,000
