雑司ヶ谷駅前にある分譲マンションの1室がDIY可能で募集中です。6階のお部屋で、景色もとても良いです。1967年築の古いマンションですが、共用部のリニューアルもされており古さを感じさせません。ゴミ置き場や駐輪場も整頓されており管理体制もしっかりしている印象を受けました。平日は管理人さんもいるようです。

今回募集をしているお部屋は、オーナーさんが自らDIYをされたそうです。改装内容については諸々ご相談できそうです。LDKの壁の一部が良い感じのグリーンに塗装されています。キッチン、浴室などは新しいものが設置されておりました。

マイナスポイントとしては、網戸がない点（7階なので虫などの心配はそれほどないかもしれません。）と、洗濯機置き場が小さい点（幅74cm、奥行き※60cm）かと思います。

2LDKの間取りですので、お二人暮らしやファミリーでの入居も良いかと思います。周辺に高い建物もなく明るくて気持ちの良いお部屋でした。 壁を塗装したり、壁面収納を作ったり、和室をフローリングにしてみたり、DIYを是非楽しんで頂けたらと思います。

※洗濯機置き場の奥行きは頑張って60cmですが、一部浴室の扉に干渉します。また、洗濯機置き場の上部に給湯器が設置されているので、大きな洗濯機の設置は難しそうです。ご自宅の洗濯機のサイズを控えた上で、現地にてご確認ください。

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DATA

物件名： 目白武蔵野マンション607
所在地： 東京都 豊島区雑司が谷3-3-25
最寄駅： 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩2分、JR山手線「目白」駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分

賃料：¥ 110,000
管理費：¥ 10,000
面積： 47.91 ㎡

敷金： 0.5ヶ月（SOHO利用の場合1ヶ月追加）
礼金： 1ヶ月
償却： -

用途：住居／オフィス／その他
設備： トイレ、浴室、シャワー、洗面台、室内洗濯機置き場、収納、システムキッチン、コンロ3口

築年： 1967年04月
保険： 要加入（20,000円）
構造・規模： 鉄骨鉄筋コンクリート造／地上11階建
契約内容： 定期借家契約2年
備考： 保証会社加入必須（50%）。24時間サポート：15,000円（税別）。鍵交換費用：任意 30,00円（税別）。更新料：新賃料の1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 4639