目黒本町にある広めの倉庫作業所物件の募集です。3階建の建物の1,2階部分の倉庫スペースの貸し出しで、2フロアで約85坪となります。都心のこのエリアにこれだけの規模感の物件が出るのは貴重です。1Fについては、天井高3mほどありそうです。

表示面積とは別に、敷地内の駐車スペース（5台分）も利用可能なのも大変ありがたいポイントです。

用途については、スタジオやショールーム的な使い方、店舗などもご相談可能となります。（業種相談となります。検査済証はありません。）

学芸大学駅からは少し歩きますが、目黒駅からはバスがたくさん出ており、バス停（目黒郵便局）から徒歩2分ほどの立地です。目黒通りから1本入った裏手の道に面しているので、車移動が多い方にも便利な場所かと思います。

※用途については柔軟に相談可能ですのでご相談ください。
※検査済証はございません。用途によっては用途変更手続きが必要となる場合もございます。

---

DATA

物件名： 目黒本町2丁目ビル1-2F
所在地： 東京都 目黒区目黒本町2-15-20
最寄駅： 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分

賃料：¥ 880,000
管理費：¥ 0
面積： 281.71 ㎡

敷金： 6ヶ月（店舗利用の場合10ヶ月）
礼金： 1ヶ月
償却： 20％

用途：オフィス／店舗
設備： -

築年： 1988年10月
保険： 要加入
構造・規模： 鉄骨造／地上3階建
契約内容： 普通賃貸借契約3年
備考： 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。更新料：新賃料の1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。※店舗使用（飲食）の場合は賃料が10万円（税別）UPします。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 4622