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横浜関内:レトロマンション、2室募集

神奈川県 横浜市中区弁天通3丁目

賃料:¥90,000/管理費:¥4,000
面積:44.80㎡

横浜関内:レトロマンション、2室募集

 関内(かんない)は横浜スタジアムのすぐ横に位置する横浜のビジネスエリアです。すぐ近くのみなとみらいとは違ってオールドスクールな雰囲気で、法務局、県庁、中区役所、横浜地方裁判所なども近いので、士業の方のオフィスや、神奈川新聞、テレビ神奈川などのメディア関係の会社もある地域です。
 そんな関内のほぼ中心に関内桜通りという、まさに春には桜が満開になる通りがありますが、そんな場所に60年以上前から弁三ビルは建っています。1階には飲食店とコンビニが並んでいるので、まさか上に人がいるなんて!と通りがかりの方は思うらしく、あまり近隣の方にも知られていない穴場中の穴場ビルです。
 共用廊下は今のマンションでは見られないくらい幅がありまっすぐなので、「映え」ます。レトロマンションファンにはたまらない雰囲気でしょう。

 今回の募集は対照的な2室。どちらも4階で、ひとつはズドーンとおおきな1室でこちらには収納もなくシャワールーム、キッチン、トイレ、洗濯機置き場など水周りは必要最低限。もうひとつはもともと住居用にリフォームされた部屋で洗面台やちょっと大きめのキッチン、畳敷きの6畳などもあるのでちょっとアットホーム感。どちらも原則事務所としての募集です。

 オフィス街なのでお昼ご飯はいろいろありますし、近くには中華街や赤レンガ倉庫などザ・ヨコハマな観光地もあるので仕事の後も楽しめる物件です。

DATA

物件名:弁三ビル
所在地: 神奈川県 横浜市中区弁天通3丁目
最寄駅:JR京浜東北・根岸線「関内」駅から徒歩5分 / みなとみらい線「馬車道」駅徒歩4分
賃料:¥90,000
管理費:¥4,000
面積:44.80㎡
改装可能範囲:室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復:定期借家契約期間満了まで入居の場合、改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし(短期解約の場合には原状回復義務あり)。

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: オフィス

設備: (2室共通)給湯器、室内洗濯機置場、キッチン、エアコン

築年: 1955年01月
保険: 火災保険加入要
構造規模: RC造5階建
契約内容: 定期借家契約約9年(2031年6月30日まで)
備考: 成約の際には成約賃料の1.10ヶ月分を仲介手数料として頂戴します。 短期契約の場合の改装・原状回復について相談要。 共益費にはインターネット使用料、水道代を含みます。 保証会社加入必須(事業用・連帯保証人ありの場合→月額賃料等の80%、事業用・連帯保証人なしの場合→月額賃料等の100%、継続保証料:事業用→月額賃料の10%/年もしくは月額賃料の0.8%/月)

情報掲載者: 株式会社トップノッチ
取引様態: 媒介
最終確認日: 2022年07月21日
No.4601

物件名:
弁三ビル
所在地:
神奈川県 横浜市中区弁天通3丁目
最寄駅:
JR京浜東北・根岸線「関内」駅から徒歩5分 / みなとみらい線「馬車道」駅徒歩4分
賃料:
¥90,000
管理費:
¥4,000
面積:
44.80㎡
改装可能範囲:室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復:定期借家契約期間満了まで入居の場合、改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし(短期解約の場合には原状回復義務あり)。

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