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荻窪 元クリーニング店兼工場 B1-3F 天高3.4m 飲食店舗他業態相談可能

東京都 杉並区上荻2−4−9

賃料:¥963,600/管理費:¥0
面積:301.45㎡

荻窪 元クリーニング店兼工場 B1-3F 天高3.4m 飲食店舗他業態相談可能

荻窪にある元クリーニング店舗兼工場物件の募集です。屋上を除くB1−3Fの一括貸しとなります。1FとB1は室内に階段がありますが、2階と3階へは外階段を利用する形となります。

元工場なので、ほぼスケルトンに近い状態となっています。1Fの天井高は約3.4m、2Fが2.9m、3Fは2.7mとなっています。

内装や設備については、現況での引き渡しとなります。工業用のダムウェーターも撤去は行わず残した状態でのお引き渡しとなります。(借主にて撤去は可能。使用する場合のメンテナンスは借主責任となります。)トイレは1-3階の各フロアにありますが、いずれも和式タイプでしたので交換工事は必要となるかもしれません。エアコンは一部古いものもありますが、ある程度は使用できそうなものもありました。

用途については、飲食店舗や物販店舗、スタジオ利用など各種業態相談可能とのこと。諸条件についても柔軟に検討いただけそうですのでご相談ください。複合的な面白い場所に生まれ変わったらいいなぁとワクワクしています。

DATA

物件名:上荻2丁目店舗 B1−3F
所在地: 東京都 杉並区上荻2−4−9
最寄駅:JR総武中央線「荻窪」駅徒歩10分、JR総武中央線「西荻窪」駅徒歩15分 
賃料:¥963,600
管理費:¥0
面積:301.45㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、相談により決定

敷金: 3ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: 20%(税別)

条件: オフィス/店舗

設備: 動力あり、キュービクルあり、ガス引き込み済み、トイレ、エアコン、洗面 ※室内設備は全て残置扱いとなります。

築年: 1991−10年
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/地下1階地上4階建
契約内容: 普通賃貸借契約3年
備考: 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。更新料:新賃料の1ヶ月分。解約予告:6ヶ月前。成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴致します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年07月07日
No.4550

物件名:
上荻2丁目店舗 B1−3F
所在地:
東京都 杉並区上荻2−4−9
最寄駅:
JR総武中央線「荻窪」駅徒歩10分、JR総武中央線「西荻窪」駅徒歩15分 
賃料:
¥963,600
管理費:
¥0
面積:
301.45㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、相談により決定

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