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清澄白河 1F路面店舗

東京都 江東区扇橋1-4-3

賃料:¥176,000/管理費:¥0
面積:56.20㎡

清澄白河 1F路面店舗

清澄白河駅と住吉駅のちょうど真ん中に位置する1Fの店舗事務所物件です。どちらの駅からも歩くと12分強の距離にあり、集客という点では少し難しい場所かもしれません。交差点に近く、バスで各方面へのアクセスは便利そうでした。

以前は、宅配弁当の配達拠点として使用されていたようです。建物手前の土間の部分にはバイクや自転車などを停めて利用することも可能です。前テナントの造作壁がありますが撤去可能です。

現状で天井高は2.8mほど。ゴーストキッチン的な使い方などもありますし(軽飲食程度、簡単な調理のみ相談可)、手前の土間部分でちょっとした物販店やテイクアウトのお店をやりながらオフィスとして利用するなど想定できそうです。

駅からは少し離れるのですが、東京都現代美術館も近いこの立地では手頃な賃料設置かと思います。初期費用も控えめなのもありがたいです。

建物の外観も特徴的でかわいいのが個人的に推しポイントです。

DATA

物件名:サンライズビル1F
所在地: 東京都 江東区扇橋1-4-3
最寄駅:東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩12分
賃料:¥176,000
管理費:¥0
面積:56.20㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 2ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: オフィス/店舗

設備: トイレ、エアコン、電動シャッター

築年: 1971年04月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/地上4階建
契約内容: 定期借家契約2年
備考: 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。再契約料:新賃料の1ヶ月分。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年07月07日
No.4549

物件名:
サンライズビル1F
所在地:
東京都 江東区扇橋1-4-3
最寄駅:
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩12分
賃料:
¥176,000
管理費:
¥0
面積:
56.20㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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