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※募集は終了しております

横浜馬車道:秘密のオフィス

神奈川県 横浜市中区弁天通3-48

賃料:¥185,000/管理費:¥4,000
面積:44.80㎡

横浜馬車道:秘密のオフィス

 横浜関内で働いている方なら、TVK も入る横浜メディアビジネスセンターの前のファミマのビルといえばおそらくわかっていただけるんじゃないでしょうか。1階にはそのファミリーマートの他に、飲食店やバーが入っています。今回の物件への入り口は裏側からで、初めての方はおっかなびっくりで入ってこられる方が多いです。
 元々は1階部分と2階部分を一緒に貸していたため、扉を開けるといきなり内階段で2階まで行く仕様です(今回は2階部分のみ募集)。2階に上がると南北の両側に大きな窓があるので明るく感じます。キッチンのついた南側はちょうど隣の建物の合間を抜けるように視界が広がり、反対に北側の大きい部屋の窓からは街路樹の緑が目線の高さにあり気持ちがいいでしょう。ここに事務所があることが外からわかりにくいので、突然の来客に集中力を削がれたくない仕事の方にはとてもいいとおもいます。
 建物の面する弁天通は街路樹も多く、街中でも気持ちがいい場所です。夜が賑やかになるエリアでもあるので夜まで静かに仕事をしたい方には難しいと思いますが、ビジネス街なので交通の便はよく、徒歩10分以内に3路線4駅利用可能です。海や観光施設も近く、休み時間に横浜を満喫したい方にもおすすめです。

DATA

物件名:弁三ビル2階
所在地: 神奈川県 横浜市中区弁天通3-48
最寄駅:JR「関内」駅から徒歩7分、「桜木町」駅から徒歩12分 / 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩4分 / みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩4分、「日本大通り」駅から徒歩6分
賃料:¥185,000
管理費:¥4,000
面積:44.80㎡
改装可能範囲:室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復:改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。(中途解約の場合には原状回復必要)

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: オフィス/その他

設備: インターネット、給湯器、トイレ2ヶ所、エアコン2台、IHコンロ

築年: 1955年01月
保険: 火災保険加入要(25,000円/2年)
構造規模: RC造5階建
契約内容: 定期借家契約約9年(契約期間は入居日に関わらず2031年6月30日まで)
備考: 成約の際には成約賃料の1.10ヶ月分を仲介手数料として頂戴します。事業用の場合には別途消費税がかかります。 保証会社加入必須(初回保証料:連帯保証人ありの場合→月額賃料等の80%、連帯保証人なしの場合→月額賃料等の100%、継続保証料:月額賃料の10%/年もしくは月額賃料の0.8%/月) 鍵交換代22,000円 短期利用相談可 途中解約の場合には原状回復が必要となります。

情報掲載者: 株式会社トップノッチ
取引様態: 媒介
最終確認日: 2022年06月23日
No.4486

  • 募集は終了しております
物件名:
弁三ビル2階
所在地:
神奈川県 横浜市中区弁天通3-48
最寄駅:
JR「関内」駅から徒歩7分、「桜木町」駅から徒歩12分 / 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩4分 / みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩4分、「日本大通り」駅から徒歩6分
賃料:
¥185,000
管理費:
¥4,000
面積:
44.80㎡
改装可能範囲:室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復:改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。(中途解約の場合には原状回復必要)
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