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方南町 環七近くの4階建一棟ビル 1F165㎡倉庫付 ルーフバルコニーあり

東京都 杉並区和田2-3-5

賃料:¥1,980,000/管理費:¥0
面積:459.16㎡

方南町 環七近くの4階建一棟ビル 1F165㎡倉庫付 ルーフバルコニーあり

方南町・中野富士見町駅それぞれ徒歩9分の立地の一棟ビルです。天井の高さもあるので、いろいろな転用方法があるなーと思います。1Fは車庫としても利用可能です。高さ確認は必要ですが、2トントラックも駐車可能だそうです。

1Fは作業スペースや工房的にも使えそうです。2F・3F・4Fはオフィス仕様となっています。

元々は建築施工会社の事務所として使っていたそうで、1Fはその資材や工具などの倉庫として使用されていたそうです。1つ前はフィットネスジムとして使用されていました。

一棟自社ビルとして借りて、1F部分を実験的使ってみたいなど、いろんな可能性を受容してくれそうな物件です。

DATA

物件名:ソレイユビル
所在地: 東京都 杉並区和田2-3-5
最寄駅:東京メトロ丸の内線「中野富士見」駅 徒歩9分、東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩9分
賃料:¥1,980,000
管理費:¥0
面積:459.16㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:原状回復要

敷金: 4ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 解約時保証金の20%

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 電気、上水道、下水道、各階男女別トイレ、各階エアコン、キッチン

築年: 1993年03月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/地上4階建
契約内容: 普通賃貸借契約5年
備考: 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。更新料:新賃料の1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年06月02日
No.4402

物件名:
ソレイユビル
所在地:
東京都 杉並区和田2-3-5
最寄駅:
東京メトロ丸の内線「中野富士見」駅 徒歩9分、東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩9分
賃料:
¥1,980,000
管理費:
¥0
面積:
459.16㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:原状回復要

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