東高円寺 デザイナーズオフィス ３階建一棟 分割も可
ガラス張りで室内が非常に明るいのが魅力です。特に２階、３階は視界がひらけているのも良いです。オフィスとしては天井高さがあり、2.8mほどありました。
3Fは、北側斜線で一部天井が斜めで低くなっています。
鉄骨造の躯体があらわしで、ライティングレールがすでに設置されているので家具をレイアウトするだけで結構かっこいいオフィス空間になるかと思います。
一棟でも、各フロア分割でもご相談可能です。
1F 35.3 ㎡ / 賃料 175,000円（税別）
2F 35.3 ㎡ / 賃料 145,000円（税別）
3F 26.39㎡ / 賃料 95,000円（税別）
※分割の場合各フロアごとに管理費5,000円（税別）
※写真は前回募集時のものです。
DATA
物件名：高円寺南FIRST 一棟
所在地：
東京都
杉並区高円寺南1-31-10
最寄駅：東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分
賃料：¥456,500
管理費：¥16,500
面積：97.39㎡
改装可能範囲：室内の内側。内装部分。詳細は貸主相談の上。
原状回復：原状回復要
敷金：
5ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
解約時20%（別途消費税）
条件：
オフィス／店舗
設備： トイレ（各階）、シャワー・キッチン（1/2Fのみ）、洗面台（3Fのみ）、エアコン（各階）
築年：
2017年12月
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨造／3階建
契約内容：
3年
備考：
表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。再契約料：新賃料の1ヶ月分。更新事務手数料：0.5ヶ月分。解約予告：3ヶ月前。短期契約違約金あり。鍵交換費用別途見積もり。賃料のお支払いは口座振替となります。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2022年05月11日
No.4297
- 物件名：
- 高円寺南FIRST 一棟
- 所在地：
- 東京都 杉並区高円寺南1-31-10
- 最寄駅：
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分
- 賃料：
- ¥456,500
- 管理費：
- ¥16,500
- 面積：
- 97.39㎡
- 改装可能範囲：室内の内側。内装部分。詳細は貸主相談の上。
- 原状回復：原状回復要
