ときわ台 元ホテル→住居・事務所・店舗
敷地内には3棟の建物があり、もともとはホテルとして運営されていました。今回、全居室を賃貸にコンバージョンするタイミングで1階の受付・バー区画も賃貸として募集開始いたしました。A01・A02の2部屋を同時に募集します。
現状は壁で分かれていますが、入口を繋げての引き渡しが可能。同一空間としてお使いいただけます。広い方の区画（A01）には、大きなカウンターキッチンが。このキッチンを活かしてそのまま飲食店としてお使いいただくのもおすすめです。コーヒースタンドや立ち飲みなども良さそう。4.5帖のロフトとウォークインクローゼット付きなので、収納も抜群。お隣の小さな区画（A02）は、現況はロフト上にシャワーブースがありますが、こちらは塞いでのお引き渡し。シングルサイズのマットレスでごろんとできるので、こちらを寝床にして、住居兼店舗としての利用も可能です。1階のカウンターについても不要であれば貸主側での撤去が可能です。また、楽器相談可(演奏可能時間9:00-21:00。演奏可能楽器の種類相談。)です。
東上線のときわ台駅から商店街を歩いて住宅街に差し掛かったあたりに位置しています。地域密着系店舗がおすすめですが、環七通り沿いなので静かな住宅街というわけでもございません。様々なご用途のご相談ができると思いますので、ぜひお問い合わせください。
A01：27.97㎡(+ロフト:7.46㎡) A02：7.00㎡(+ロフト面積:3.43㎡)
DATA
物件名：HOTEL SMI:RE STAY TOKYO A01・A02
所在地：
東京都
板橋区東山町36-4
最寄駅：東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分
賃料：¥120,000
管理費：¥10,000
面積：34.97㎡
改装可能範囲：改装内容によるので、事前相談により決定
原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
敷金：
1ヶ月
礼金：
0ヶ月
償却：
※事業用の場合1ヶ月
条件：
住居／オフィス／店舗
設備： キッチン／トイレ／洗面台／バスルーム／洗濯機置き場
築年：
2016年03月
保険：
要加入
構造規模：
木造／2階建
契約内容：
定期借家契約2年（再契約型）
備考：
事業利用時は賃料等に別途課税です。保証会社加入必須。再契約料：新賃料1ヶ月分（別途消費税）。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2022年08月05日
No.3888
- 物件名：
- HOTEL SMI:RE STAY TOKYO A01・A02
- 所在地：
- 東京都 板橋区東山町36-4
- 最寄駅：
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分
- 賃料：
- ¥120,000
- 管理費：
- ¥10,000
- 面積：
- 34.97㎡
- 改装可能範囲：改装内容によるので、事前相談により決定
- 原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
