水天宮前 一棟倉庫 天高最大4.5m 店舗・事務所などに（分割相談可能）
運送会社の倉庫として利用されてきました。その名残で、リフトが残置されていたり中二階の造りになっています。1階は天高のある二層の造り。鉄骨部分は取り外しも可能なようです。利用用途によって、大々的に改装を行って店舗利用などにされるのがおすすめです。小さな事務所区画とトイレもございます。
階段で上階へ。天井が高いこともあり、階段は長く感じます。上階も二層の造りになっており、二層の下の階は天高1.7mほどです。こちらの鉄骨も取り外し可能なようですので、ご利用用途に応じて撤去しお使いいただく形がおすすめです。中央には荷物の上げ下げに利用していたであろうリフトが残置されています。上階にも、階段付近に事務所区画があります。
建物の側面には駐車スペースがございます。現在は屋根付きのカーポートのようになっておりますが、店舗や事務所利用の場合は駐車スペースは解体をし更地渡しとなる予定です。大きな車も2台以上駐車可能です。（別途料金がかかります）
利用用途としては、店舗や事務所など特に制限なくご相談可能でございます。飲食店や物販店舗、ギャラリーなどにも向いていそうですね。周辺は住宅街のため、騒音を伴う業種は近隣との兼ね合いでの営業をお願いする形となります。
分割利用のご相談も可能なので、ぜひ様々にご検討ください。
DATA
物件名：江東区佐賀 倉庫
所在地：
東京都
江東区佐賀2-4-10
最寄駅：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩10分／都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩12分
賃料：¥822,800
管理費：¥110,000
面積：290.90㎡
改装可能範囲：室内の躯体の内側、構造に関わる部分以外。
原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
敷金：
3ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
条件：
オフィス／店舗
設備： 共用トイレ（残置物）／洗面台（残置物）／駐車スペース（別途料金）
築年：
1973年10月
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨造／2階建
契約内容：
普通賃貸借3年
備考：
表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。更新料：新賃料の1ヶ月分（別途消費税）。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
No.3852
- 物件名：
- 江東区佐賀 倉庫
- 所在地：
- 東京都 江東区佐賀2-4-10
- 最寄駅：
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩10分／都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩12分
- 賃料：
- ¥822,800
- 管理費：
- ¥110,000
- 面積：
- 290.90㎡
- 改装可能範囲：室内の躯体の内側、構造に関わる部分以外。
- 原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
- 募集は終了しております
