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※募集は終了しております

学芸大学 2階 雰囲気のあるオフィスやお店を作りやすそう

東京都 目黒区鷹番3-8-10

賃料:¥330,000/管理費:¥16,500
面積:77.82㎡

学芸大学 2階 雰囲気のあるオフィスやお店を作りやすそう

東急東横線の「学芸大学駅」駅から徒歩1分、商店街のメイン通りから少し右にそれたところにあるスケルトン物件のご紹介です。

今回の募集は2階部分。
1フロア1テナントなのでお隣さんがいない造りになっており、採光面は多めです。

スケルトンとはいえ、トイレと流し台が残置物として残っているのも嬉しいポイントかと思います。

外観は殺風景な2階部分で、テナン卜への入り口も駅から向かうと反対側にあるのですが、80㎡近い面積は魅力的かと思います。
何より目印も不要なくらい駅から近い分かりやすい立地です。

間仕切りのないワンルームタイプで、天井がむき出しの雰囲気も活かしながら自由に内装を仕上げられそうですね。

全3階階建ての1階には靴屋さんとスナックが入っており、3階は住居となっております。

深夜営業は禁止(10時閉店、11時完全退館)ですが、軽飲食もご相談可能です。
もちろん、その他物販店舗などにも、ぜひご検討ください。


DATA

物件名:-
所在地: 東京都 目黒区鷹番3-8-10
最寄駅:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩1分
賃料:¥330,000
管理費:¥16,500
面積:77.82㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

敷金: 200万円
礼金: 2ヶ月
償却: 20%

条件: オフィス/店舗

設備: スケルトン。電気、ガス、給排水。トイレ、流し台が残置物としてあり。

築年: 1977年05月
保険: 要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造/地上3階
契約内容: 普通借家契約3年
備考: 表示賃料は税込み金額です。更新料:新賃料1ヶ月。更新事務手数料:新賃料10%(税別)。保証会社必須(初回保証料:月額総賃100%〜、更新料:月額総賃料10%〜/年)。深夜営業不可(10時閉店、11時退館)。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年10月08日
No.3665

  • 募集は終了しております
物件名:
-
所在地:
東京都 目黒区鷹番3-8-10
最寄駅:
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩1分
賃料:
¥330,000
管理費:
¥16,500
面積:
77.82㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談
  • 募集は終了しております

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