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※募集は終了しております

祐天寺 ギャラリー居抜き 三宿通り至近

東京都 世田谷区下馬1-21-14

賃料:¥410,340/管理費:¥11,000
面積:189.75㎡

祐天寺 ギャラリー居抜き 三宿通り至近

以前はプライベートギャラリーとして運営されていた地下一階にある物件です。可動式の棚や壁がいくつもあり、スペースを自在に区切れる様になっていました。

大きなバーカウンターにはモニターがあり、各所に設置した防犯カメラの映像をチェックできる様になっています。(セキュリティ会社との契約を引き継ぐ事により利用可 約10,000円/月)

約150㎡ものスペースに加え、別に車を3台分ほど縦列できそうなガレージもあり、便利に使えそうでした。

内装はスケルトンから造作し、3基の天井カセット式エアコンや専用でしつらえた大型のテーブルやバーカウンターなど、かなりの費用をかけているとの事で、造作譲渡費用はご相談となります。

ギャラリーや、軽飲食などにも良さそうですが、立地は「第一種中高層住居専用地域」の制限を受けるので、業態などは事前によくご検討下さい。

・造作譲渡契約手数料410,340円
※造作譲渡費が別途かかります。(金額相談)

DATA

物件名:ウインド下馬 B1
所在地: 東京都 世田谷区下馬1-21-14
最寄駅:東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分
賃料:¥410,340
管理費:¥11,000
面積:189.75㎡
改装可能範囲:構造以外
原状回復:事前相談により

敷金: 2238210円
礼金: 810680円
償却: 20%+税

条件: 住居/店舗

設備: 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水

築年: 1988年03月
保険: 5年間
構造規模: 鉄骨造4階建て B1階部分
契約内容: 定期借家契約5年(再契約可)
備考: 保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税を頂戴します。表記賃料は税込み。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年10月01日
No.3647

  • 募集は終了しております
物件名:
ウインド下馬 B1
所在地:
東京都 世田谷区下馬1-21-14
最寄駅:
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分
賃料:
¥410,340
管理費:
¥11,000
面積:
189.75㎡
改装可能範囲:構造以外
原状回復:事前相談により
  • 募集は終了しております

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