東日本橋 問屋街にある、倉庫リノベーション物件
東京の東側、馬喰横山駅から徒歩１分にある、古い倉庫を改装した物件です。コンバージョンという手法のお手本かのように、倉庫建築の良さを上手に生かしながら、住居やオフィスに対応できる物件になっています。
室内は、コンクリート剥き出しで、壁はブロックが積んであります。
空間は3つの区画に分かれており、
①入ってすぐのスペース
②水まわりスペース
③奥のスペースになります。
オフィスであれば、①入り口の方がMTGスペース、③奥が作業スペースでしょうか。
②洗濯機、トイレ、風呂は室内中央の白いボックスにまとめられています。オフィス利用であっても、徹夜の仕事が多い方等は、さっとシャワーが浴びれたりして便利かと思います。
室内の雰囲気はコンクリートの質感がいい静けさを持っていて、落ち着く空間になっています。ただ、廊下と室内の仕切りがガラスになっているので、廊下から室内が見えます。
何か、ブラインドとなる物をつけるか、見えても構わないという風に割り切る、楽しむ、必要があります。
コンクリブロックに塗られた白がきれいな部屋ですが、別の明るい色に変えたりしたら、また雰囲気が変わって面白いかと思います。
DATA
物件名：RE-KNOW東日本橋 3-F
所在地：
東京都
中央区東日本橋3-3-17
最寄駅：都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩1分
賃料：¥140,000
管理費：¥30,000
面積：38.01㎡
改装可能範囲：貸主へ相談の上、壁への塗装等（水回りは不可）
原状回復：基本現状戻し
敷金：
２ヶ月（事務所：4ヶ月）
礼金：
なし
償却：
１ヶ月
条件：
住居／オフィス
設備： ガス、コンロ、給湯、空調、トイレ、浴室、エレベーター
築年：
1969年03月
保険：
加入義務あり
構造規模：
鉄筋コンクリート造／地下1階付地上6階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
事務所利用の場合は、賃料と管理費に課税されます。保証会社要加入。 鍵交換費：16,250円。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2021年07月27日
No.3481
- 物件名：
- RE-KNOW東日本橋 3-F
- 所在地：
- 東京都 中央区東日本橋3-3-17
- 最寄駅：
- 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩1分
- 賃料：
- ¥140,000
- 管理費：
- ¥30,000
- 面積：
- 38.01㎡
- 改装可能範囲：貸主へ相談の上、壁への塗装等（水回りは不可）
- 原状回復：基本現状戻し
