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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 0991
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 京都府京都市上京区寺町広小路下る東桜町 MAP
最寄り駅 京阪京都線「神宮丸太町」駅徒歩13分、 地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩15分
賃料 400,000円
管理費 0円
面積 115.35㎡
物件名 御所東町家
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復 家主と協議の上決定

御所東 改装済みの庭付き町家

御所東、寺町通に面した改修済みの町家です。

住居としても人気のある御所東ですが、飲食店など店舗利用としても非常に人気のある地域です。
東西は寺町通~鴨川まで、南北は丸太町~今出川にかけては、有名な中華やイタリアン、シャツ屋さんやケーキ屋さん、本屋にカフェ、と多様で力のあるお店が増えてきています。中心の賑やかさと一定の距離を保っており、大人の集うエリアともいえます。

そのなかでも、寺町通に面した御所を借景に出来る町家。
町家は、現所有者のご親族の俳人の方がお住まいになられていたそうで、非常に丁寧に使われています。床の間や出窓のデザイン、当時使われていた家具などからその姿が垣間見れます。その後、5年ほど前にトイレやキッチン、表層を改修されました。水回りはそのまま使っていただくにも十分綺麗です。庭もきれいに整備されています。
改修するにしても、ボロボロの町家から改装するよりも、負担はずいぶん軽減ざれるはずです。

用途としては、宿泊関係以外は応相談です。
長年腕を振るわれて京都に出店したい飲食店、お店をすでにされていて2号店を力を入れて取り組みたい。そんな方にオススメです。
外観 
前栽 

入ってすぐの部屋 
1階八畳の広間 

八条間の床の間 
1階洋室 

2階八畳間 
中庭は見下ろせます。 

2階八畳間の床の間 
欄間 

2階4.5畳と収納 
窓からは向かいの御所がみえます 

キッチン 
トイレ・洗面 

浴室 
洗濯干し場 

玄関 
裏からの様子。駐車場も借りれます。 


敷金/保証金 賃料の5ヶ月分 礼金 賃料の5ヶ月分
償却 契約内容 定期借家契約10年(要相談)
構造/規模 木造二階建 築年月 不詳(平成24年一部改装)月
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、キッチン、浴室、洗面、上下水道、都市ガス、関西電力
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復について 家主と協議の上決定
備考 駐車場、別途3台分契約可(税別50,000円)。宿泊施設利用不可。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 株式会社アッドスパイス 最終情報確認日 -1年11月30日