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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 985
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都港区白金1-5-1 MAP
最寄り駅 メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分、
賃料 884,500円
管理費 0円
面積 202.39㎡
物件名 ドリームタイム白金 1棟
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

白金高輪 4階建一棟ビル 飲食可 吹き抜け空間が作れます

**GOOD POINT**
  
  白金商店街近くの飲食可物件! 
  1階2階に吹き抜け空間が作れます。
  4階は住居仕様。リノベ中!
  
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白金商店街近くにある地下1階地上4階建の一棟ビルです。
元々は飲食店が入っていて、1階2階が客席として使われていたようです。現況地下1階が全て厨房スペースとなっていて、4階は今回住居仕様に変更予定です。

1階と2階の天高は結構低めで、圧迫感がありますが、実は元々吹き抜けになっていたそうです。現状は木の板が張られてる状態ですが、ここを上下階繋げて見ると結構ユニークな空間になりそうです。
ダムウェーターが地下から3階まで繋がっているので、その辺りのオペレーションは良さそうです。

4階の住居スペースを経由しますが、屋上付きです。
1棟借りのメリットを存分に満喫してもらえたらと思います。
写真は工事中なので囲いがありますが、シックな色味のタイル張りの外観で、いい感じにレトロな雰囲気でした。通りに面した窓枠の形がゆるくカーブしていたり少し古めかしいデザインも素敵でした。

※フロア貸しもご相談可能です。
3F 窓のカーブの形が外観のデザインに効いていました 
3Fは天井高めで開放的な雰囲気です 自然光も入ってきます 

3Fからの景色 
階段 

2F 少し天井が低めです 
2F  

 
エントランス 隠れ家的なドアがアットホーム感あります 

1Fも天井低め 奥側の床を吹き抜けに変更できます 
1F 天井の木の板を抜いて2Fと繋げると面白そうですよ 

B1 厨房スペース 
B1 前面道路からスロープでアプローチできます 

4F住居に変更中です 玄関側から 1LDKの間取りに変更予定です 玄関横に寝室があります 
リビングになります 右手に浴室 

リビングは窓面も大きく結構明るくいい感じになりそうです 
リビングの横にミニキッチンが設置されます 

4階から3階の階段 
外観 


敷金/保証金 6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上4階建地下1階建 築年月 1968年08月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 B1-3Fは現況渡しとなります。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年12月07日