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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 098
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都江東区亀戸3-2-6 MAP
最寄り駅 JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
賃料 69,000円
管理費 2,000円
面積 35.86㎡
物件名 松原ビル 401号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

広さの割の賃料が抑えめなマンション

亀戸といえば最近では餃子が有名ですが、亀戸天神という菅原道真公をお祀りする神社があり、そこがとても良い感じなのです。
物件は、その亀戸天神の目の前にあり、駅からは少し離れていますが、観光で来られる方などで人通りが結構あります。

建物は、少し古さがあり、エレベーターはなく、階段で4階までのぼります。
玄関を開けると、右手にキッチン、目の前にトイレとお風呂、左手に6帖の和室が2間あります。現状はクリーニングが終わっており、綺麗ですので、そのまま利用できます。

改装できる範囲としては、建物躯体の内側であればOKで、壁紙を変更したり、ペイントしたり、畳をフローリングに変更したり、その他色々できます。改装前に、工事内容をオーナーさんに提出し、了承を得る事が必要となります。了承を得た範囲に関しては、原状回復が必要ありません。

広さが結構あるので、一人でも良いし、二人暮らしにも適していると思います。共用部が若干暗いので、そこが少し気になりましたが、お部屋自体は特に問題もなく、手を加えたらきっと面白い空間になると思います。あとは、屋上があるので、そこが自由に利用できるのが良いです。スカイツリーも見えますよ。

亀戸自体をあまり知らなかったのですが、路線のアクセスが良く、東京駅まで快速で約9分、大手町まで約12分との事です。便利ですね。

亀戸天神です。賑やかだったので寄ってみたら、お猿さんが反省してました。スカイツリーもそんな遠くない所にあるので、歩いても行けますよ。 
建物外観です。正面の道を奥に進むと亀戸天神の入り口です。1階は駐車場になっています。 周辺にはスーパーやコンビニなど、生活に必要な物が近場に揃っています。 

右手に玄関、正面がキッチン、左手にお風呂とトイレがあります。写真ではキッチンにコンロがないのですが、オーナーさんの方で購入して設置してくれるとの事です。 
左の写真をとった所の後ろです。6帖の和室が二間続いています。角部屋なので、窓が3つあって明るいです。 

ガラス戸を開けると、そんなに大きくないですが、バルコニーがあります。バルコニーで天気のいい日はお布団も干せますね。 
バルコニーから室内を撮った写真です。襖をとってしまって、床はフローリングが良い気がしました。壁も単調なので、ペイントするか、オシャレな壁紙に張り替えるのが良いと思います。 

トイレです。この右側にお風呂があります。空間的には狭くはないです。床のタイルの色かわいいです。壁と天井はペイントするのが良いと思います。 
お風呂です。バランス釜になります。気になる方は遠慮しがちですが、慣れると結構大丈夫ですよ。窓がちゃんと付いているのがうれしいポイントです。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年 (再契約型)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上4階建 築年月 1974年06月
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 エアコン、キッチン、トイレ、バス
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 保証会社利用可。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日