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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 979
用途 住居/オフィス/店舗
所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内3-209-3 MAP
最寄り駅 JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・東北新幹線「大宮」駅 徒歩17分
賃料 100,000円
管理費 0円
面積 51.63㎡
物件名 堀の内3丁目戸建
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

大宮 広めの庭付き平屋 フリーレント1ヶ月付! 敷地内駐車OK

**GOOD POINT**
  
  広々庭付き!駐車OK! 
  水回りは新しめです!追い炊き付きです!
  大宮駅から新宿駅まで約30分!駅前便利!

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広い庭と縁側。それだけで、心を鷲掴みにされてしまいました。贅沢な平屋建てです。こんなに豊かな住環境他にはありません。
襖を外すと和室もかなり広く使えて面白い空間でした。
畳のままでもいいですが、無垢の床材に張り替えたらかなりいい雰囲気になるように思います。

撮影の日はあいにくの雨模様だったのですが、南東向きに庭があり、住宅街の為日当たりも良いと思います。

水回りは2003年に増築された部分にまとめられていて、使いやすいです。洗面台も新しめですし、浴室はしっかりとした作りのタイプです。女性なら足を伸ばして入浴できそうです。そして、追い炊き機能もついています。
生活に大事な設備などは割と新しめなので、このまま簡単なクリーニングだけで暮らし始めることができる状態です。柱や床などに古い木材などが残っていて、いい塩梅です。

たまに都内に打ち合わせにいくような方だったら、住居兼事務所としてもいいですね。
建物の一部を店舗としての利用することも相談できます。この広い和室を活かして、ヨガの教室をやってみたりとか、色々と楽しく使ってみてほしいと思います。
和室3間つながった平屋です 
玄関前に車を停めることもできます 

和室から広い庭を望めます かなり贅沢空間です 
襖を外すとかなり広く使えます ヨガ教室やお茶の教室とかやってみたい雰囲気です 

収納も広くとれています もちろん撤去してさらに広く使うというのもありです 
和室から 裏口の玄関が見えます  

縁側 
廊下 床の木材がいい味でした 

トイレ 
裏口玄関 かつてはこちらが正面玄関だったようです 

右手の戸棚も現役です 結構奥行きがありました 
廊下から和室をみています  

水回りのある増築部分から 
右手にキッチンと玄関があります 

玄関から キッチンスペースも広めです キッチンの隣に洗濯機置き場ありました 
洗面台 

浴室 追い炊き付きです 
建物の裏手には古い倉庫があります 庭の手入れ道具などが入っていますが、倉庫も使用可能です 

アプローチ 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/平屋建 築年月 1952 ※2003年3改修工事実施月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、キッチン、エアコン(残置扱いとなります。)、浴室、追い炊き機能
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 保証会社利用必須。事務所・店舗利用の場合課税されます。更新料1か月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年11月28日