＊＊GOOD POINT＊＊
　　
　　広々庭付き！駐車OK！　
　　水回りは新しめです！追い炊き付きです！
　　大宮駅から新宿駅まで約30分！駅前便利！

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広い庭と縁側。それだけで、心を鷲掴みにされてしまいました。贅沢な平屋建てです。こんなに豊かな住環境他にはありません。
襖を外すと和室もかなり広く使えて面白い空間でした。
畳のままでもいいですが、無垢の床材に張り替えたらかなりいい雰囲気になるように思います。

撮影の日はあいにくの雨模様だったのですが、南東向きに庭があり、住宅街の為日当たりも良いと思います。

水回りは2003年に増築された部分にまとめられていて、使いやすいです。洗面台も新しめですし、浴室はしっかりとした作りのタイプです。女性なら足を伸ばして入浴できそうです。そして、追い炊き機能もついています。
生活に大事な設備などは割と新しめなので、このまま簡単なクリーニングだけで暮らし始めることができる状態です。柱や床などに古い木材などが残っていて、いい塩梅です。

たまに都内に打ち合わせにいくような方だったら、住居兼事務所としてもいいですね。
建物の一部を店舗としての利用することも相談できます。この広い和室を活かして、ヨガの教室をやってみたりとか、色々と楽しく使ってみてほしいと思います。

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DATA

物件名： 堀の内３丁目戸建
所在地： 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内3-209-3
最寄駅： JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・東北新幹線「大宮」駅 徒歩17分

賃料：¥ 0
管理費：¥ 0
面積： 51.63 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 0ヶ月
償却： -

用途：住居／オフィス／店舗
設備： トイレ、キッチン、エアコン（残置扱いとなります。）、浴室、追い炊き機能

築年： 1952　※2003年3改修工事実施月
保険： 要加入
構造・規模： 木造／平屋建
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： 保証会社利用必須。事務所・店舗利用の場合課税されます。更新料1か月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 979