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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 978
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 東京都台東区小島2-21-4
最寄り駅 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩1分、銀座線「稲荷町」駅 徒歩7分、メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分、JR山手線「御徒町」駅10分
賃料 800,000円
管理費 0円
面積 226.52㎡
物件名 (仮称)根岸ビル
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

新御徒町 元社宅の一棟ビル スケルトン 屋上付き  

**GOOD POINT**
  
  貴重な一棟ビル。レトロさが魅力! 
  初期費用が安いので、改装費に!
  1Fを店舗利用なんかも良さそうです!

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新御徒町駅から徒歩1分。大通りから1本裏手の路地にある物件です。大通り沿いには商店が立ち並んでいて駅から近く便利な場所ですが、一本裏手に入ると工場や住宅がある下町といった雰囲気です。
すぐ近くに、廃校になった小学校を活用したデザイナーズビレッジがあります。

元社宅として使用されていたらしいこのビル。2階から4
階には、広さの異なる居室があったようです。各居室にミニキッチンが元々はあったようですが、現在は撤去されています。屋上は開放的でとてもいい雰囲気です。

そして、1階は天井も高く色々と面白くなりそうに思います。壁を塗装したり最低限手を加えるだけでも、いい感じの空間になるように思いました。
1FをCAFEにしたり、ちょっとしたギャラリーなんかにも良さそうです。上フロアはデザイン系のシェアアトリエやオフィスとして、一棟で面白く改装してみたりも良さそうです。
用途もデザインも色々と楽しめるポテンシャルを感じる物件です。

屋上付きのビル。夕陽が綺麗に見えました。 
駅徒歩1分。下町の懐かしい感じのビルです。周囲は工場やデザイナーズヴィレッジなどもありものづくりの雰囲気です。 

1Fは倉庫になっていて天井も割と高めでした。 
構造上の確認は必要ですが、1Fを区切っている壁を撤去してひとつながりで使うと良さそうです。 

1Fはこのまま壁を塗装してあげるだけでも雰囲気があります。建物の顔になりますね。 
レトロ文字。外観の淡いグリーンもいい感じでした 

2Fの廊下を登った所。2Fは5室に分かれています。 
3Fは4部屋に分かれています。 

床は全て撤去し、躯体が残っている状態です。 
ミニキッチンがありました。バルコニー側は結構明るめです。 

右手にトイレがあったようです。 
床の様子 

壁を撤去し、広々ワンフロアにしてしまうのも良さそうです 
4Fのバルコニーは広めです 

4Fバルコニー 
屋上から 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約2年(更新可)
構造/規模 RC造陸屋根4階建 築年月 -
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 賃料は課税されます。現況渡しとなります。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年11月27日