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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 971
用途 住居/オフィス
所在地 神奈川県横浜市中区弁天通3-48 MAP
最寄り駅 JR根岸線「関内」駅から徒歩7分「桜木町」駅から徒歩9分 みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩4分「日本大通り」駅から徒歩6分
賃料 91,000円
管理費 0円
面積 38.07㎡
物件名 弁三ビル302/308/403/405/409号室
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。

横浜関内:街中のレトロマンション、改修済み

関内は横浜以外の方にはあまり馴染みがないかもしれませんが、横浜スタジアムや横浜市役所(もうすぐ桜木町の方に移転しますが…)、中区役所、神奈川県庁などがある横浜で言うところの都心です。そこに60年以上前から鎮座する弁三ビルにまた新しい部屋が完成しました。
今回は同じサイズの部屋で3階2室と4階3室の計5室。元々の状態によって改装の仕方が少しずつ違うので、お好みがある方は早めにぜひ。3階と4階で大きな違いは日当たりです。やはり4階のお部屋の方が窓からの陽がよく入り暖かい部屋が多いです。また床の色も白めと赤めの2色あるので、それによってイメージが違ってくるかもしれません。あとは、キッチン周りの仕上げが昔のままの棚を残している部屋(405号室)や、収納が小さめでリビングが広く使える部屋(409号室)などちょっとずつ個性が生まれています。
 逆に全部に共通するのはトイレ、浴室、キッチンなどを含め設備は新しいものが入っているので、自分で直したりする必要はありません。ただ、設備は新しいものが入っていますが、排水管や給水管などできる範囲で直してあるもののやはり築60年以上の建物です。新築のように全てがいつでも絶好調というわけではないので、ときには修繕が必要になるかもしれませんし、ときには我慢してもらわなければならないこともあります。そこにお付き合いいただける方にぜひ住んでもらいたいです。
308号室 
308号室 

308号室 
308号室 

308号室 
308号室 

302号室 
302号室 

302号室 
403号室 

403号室 
403号室 

403号室 
403号室 

403号室 
403号室 

409号室 
409号室 

409号室 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約2年(再契約可)
構造/規模 RC造4階建 築年月 1955年01月
保険 火災保険加入要(19,000円/2年)、保証会社加入要 取引様態 媒介
設備 給湯器、室内洗濯機置場、キッチン、エアコン1台、ガスコンロ2口
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 成約の際には仲介手数料として成約賃料の1.08ヶ月分、再契約時には再契約料として新賃料の1.08ヶ月分を頂戴いたします。事務所利用の場合には敷金3ヶ月。別途水道代2,000円/月・人。ペット飼育相談可(敷金+1ヶ月)
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2017年11月21日