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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 970
用途 住居/オフィス
所在地 東京都渋谷区代々木4-28-8 MAP
最寄り駅 JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
賃料 160,000円
管理費 0円
面積 51.48㎡
物件名 代々木村田マンション 312号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

代々木村田マンション 80室以上ある全ての部屋が改装可能という建物

ガラスウォールの建物にはない、圧倒的なコンクリートの重量を外観から感じられる建物です。グレーの壁にいくつもの窓が並び、入口から上を見上げると、学校にこれから行く様な気持ちさえ感じられました。

地下には駐車スペースと駐輪場、倉庫があります。1階部分にも建物の外に駐車場があります。

建物の1階2階は店舗が多く、その上が事務所と住居が半々くらいの割合で入居されています。1階に管理事務所があるので、共用部は常に掃除されており、綺麗です。

室内は、大きめのワンルームで、窓面が2方向にあります。この建物は、貸主の確認をとる事で、室内の改装が可能なため、312号室も竣工時のデザインとは変わり、ユニークな内装になっています。天井は抜いて白ペイント、床も畳だったものが変更されています。
この状態から、更に手を加え、自分好みの内装に変えることができます。他のお部屋では、部屋中黄色に塗っていたり、防音室に変更している様なお部屋もあったりします。

建物全体に自由な校風が漂っているためか、入居されている方は、カメラマンの方やデザイナー、ファッションや音楽関係の方が多いです。
自分の求める空間をぜひ作り上げて、良い時間を過ごして頂ければと思います。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地下1階地上8階建 築年月 1965年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、ミニキッチン、エレベーター
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 駐車場あり(要空き確認)。事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年11月20日