エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 954
用途 住居/オフィス
所在地 神奈川県川崎市幸区戸手3-6-11 MAP
最寄り駅 JR「川崎」駅から徒歩20分、バス4分「戸手アパート前」停から徒歩2分
賃料 55,000円
管理費 0円
面積 24.00㎡
物件名 ハイムミユキ201号室
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

川崎市戸手:語れるポイント多しミニマムアパート

 アパートってかわいいよね。名前がもうかわいい、ハイムミユキ。

 間取りは1Kですが、圧迫感や暗さのないすこやかな感じです。角部屋なので2方向に窓があるのと、キッチン&水周りのゆったりした作りのおかげですかね。モクチン企画(http://www.mokuchin.jp/)の手によってそのままでも、DIYしてもいい感じの部屋になっています。
 例えば、床には普通下地材として使うラーチ材が貼ってありますが、きちんとサンディングもしてワックスも塗ってあるのでこのままの状態ではだしで歩いても大丈夫ですし、オリジナリティーを出したい人はフローリングを貼って仕上げてもグッドです。壁も大家さん自身が愛着もわくほど丁寧に仕上げてくれているので、味がありさらに上から塗装してもOKです。
 基本的に間取りはシンプルで、構造的にもおそらく変更はできません。手を加えるなら、壁に棚を取り付けたり塗装をしたりが中心になると思います。近くに軽トラを借りられるホームセンター(約2.9km)や、徒歩圏内に別のホームセンター(約450m・徒歩5分程度)もあるので、DIY経験の第一歩としてはいいんじゃないでしょうか。

 正直、最寄りの川崎駅からは徒歩20分と距離がありますが、ほぼ平坦なので自転車があれば便利ですし、スーパーやコンビニ・病院なども周辺にあり不便はなさそうです。また毎年8月15日には多摩川六郷花火大会があり、見上げると空いっぱいに広がる花火が楽しめます。
2方向に窓があります。  
掃き出しの窓ではないけれど大きい窓。  

大きい窓から光と風が入ります。  
照明用の配線ダクトはアダプターをつけてペンダントやシーリングライトにしたりできます。  

床はラーチ材に塗装の状態。このままでも問題なし。 
スマホや漫画を持ってトイレに入る人には便利な棚つき。  

冷蔵庫を置いてもまだ余裕のあるスペース。 
33年前のキッチンが磨かれて、磨かれて、磨かれてピカピカ。 

1Kでもちゃんと広めのお風呂。  
ゆとりの玄関から水周り 

玄関掲示板の下はこっそりフックがついて帽子なんかがカッコよく収納できるよ。  
建物へのアプローチはスッキリきれい。共用部のきれいさは管理の行き届いている証拠。  

今では写真の手前側にも建物が建っているので、この眺めは見られませんが、建物全体は塗装もきちんとされシックな感じ。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借2年(更新可)
構造/規模 木造2階建 築年月 1983年09月
保険 火災保険加入要(19,000円/2年) 取引様態 媒介
設備 給湯器、室内洗濯機置場、キッチン、エアコン、ガスコンロ2口、モニター付きインターフォン、駐輪場
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 フリーレント1ヶ月(1年以内に解約の場合、短期解約違約あり)、鍵交換費用貸主負担。成約時には仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分、更新時には更新料として新賃料の1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2017年11月01日