＊＊GOOD POINT＊＊

　　１Fトイレ　新品交換済み
　　中庭があり、２F明るめです
　　ペット可・SOHO利用・シェアOK
　　用途の相談・改装内容　自由度高め！

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オーナーさん曰く、約40年くら前に建てられたそうで、
そこから少しづつ手を加えたりしながら今に至るそうです。
以前は、１階と２階と上下分けて貸していたそうです。
その名残で、各階にキッチン、浴室、トイレ、洗濯機置き場があります。使い方に応じて、撤去してもOKとのこと。1Fのトイレは新設されていて、年季の入った柱と相まって素敵な空間になっています。

オーナーさんの住居が隣にあり、中庭はオーナーさんと共有になっています。この中庭が効いていて、室内も風が通るし、明るさもあってよかったです。
オーナーさんに相談して庭は使いたかったら、使ってもらってOKだそうです。土が身近にあるのは嬉しいポイントかと。

２階は古めの戸建にしては天井が高く、気持ちのいい空間でした。アンティークの家具が似合いそうな雰囲気が素敵でした。

トイレ・シャワー・キッチンと一通りの設備は揃っているので、現状からでも暮らし始めることも可能です。
ただし、１階のキッチンが割と古めなのと、１階のキッチン前の床は軋むのでここは交換を検討した方が良さそうです。2Fに広めのキッチンがあるので1Fのキッチンは撤去してしまってスペースを有効活用するのもありですね。

改装については、構造に影響のない範囲であれば割と自由に相談ができそうです。
年季は入っていますが、時を刻んだ木材の質感がとても心地の良いお部屋です。新築にはない魅力がたくさん詰まっています。少しづつ手入れをしながら楽しめる方に是非おすすめしたいです。

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DATA

物件名： 吉祥寺北町戸建
所在地： 東京都 武蔵野市吉祥寺北町1-20-11
最寄駅： JR中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩14分

賃料：¥ 90,000
管理費：¥ 0
面積： 34.00 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： -

用途：住居／オフィス／店舗
設備： トイレ、浴槽、シャワー、キッチン

築年： -
保険： 要加入
構造・規模： 木造／2階建
契約内容： 定期借家契約
備考： ペット可。築年数不明。現況渡し。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 943