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用途
賃料
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 942
用途 住居/オフィス/店舗
所在地 東京都渋谷区本町2-40-6 MAP
最寄り駅 京王新線「初台」駅 徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
賃料 160,000円
管理費 0円
面積 50.02㎡
物件名 茶静山園ビル 2F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

初台 駅徒歩6分 ビル2階部分ワンフロア 商店街近く

 **GOOD POINT**

  渋谷・新宿へのアクセス良 手頃な賃料
  水回りキレイです
  パーティション撤去可能

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初台駅徒歩6分。不動通り商店街近くにあるビルの2階部分の募集です。店舗利用も可能です。1階には物販店・3〜4階事務所が入っています。

現状は真っ白な空間。事前にオーナーさんへ変更内容の承諾を得る必要はありますが、壁を塗り直したりしたら雰囲気がガラっと変わりそうです。
中央に設置されているパーティション壁は撤去可能です。かなり広々とした空間として使えるので良いですね。道路側の窓も大きめなのも好印象です。
エアコンが2機(残置扱い)あり、水回りの設備類は新しめです。

商店街は活気があり、駅からもそれなりに近く、事務所として使用するには便利でおすすめできます。店舗としてであれば、会員制のサロンやスタジオ、教室などが相性が良さそうに思います。新宿・渋谷どちらも近いのに、この賃料は魅力的かと思います。

新宿の高層ビル群が空に見える景色が印象的でした。
外観 2階部分 外壁の質感がいい感じでした 
商店街も近く、賑わいもありました 

入り口から 
入り口側から窓側をみています 

中央のパーティションは撤去可能です 結構広めに使えます。 
入り口側をみています  

北側に水回りがあります 正面の扉がトイレ その脇に洗面台があります 
エアコンは残置ですが、大きめのものがついています 

窓側の部屋から 窓が3面ありました 
反対側から 奥は収納スペースになっていますが色々使えそうです 

通りに面して大きな窓があります 
洗面台 

トイレ 新しめでした 
共用部 ピンクのドアです いい感じに年季が入っています 

共用部 階段 
1Fの共用のドアを使用します 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨造/4階建 築年月 1972年12月
保険 貸主推薦の火災保険加入のこと 取引様態 仲介
設備 トイレ、洗面台、モニター付インターホン、エアコン2機(残置扱い)
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 事務所・店舗利用の際には賃料は課税されます。24時間利用可能。飲食店不可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年10月16日