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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 940
用途 住居/オフィス
所在地 東京都足立区千住5-32-13 MAP
最寄り駅 メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・JR常磐線「北千住」駅 徒歩6分
賃料 98,000円
管理費 0円
面積 59.49㎡
物件名 千住5丁目戸建
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

北千住 2階建戸建 水回りは新設予定 12帖の広めの部屋が魅力

北千住駅徒歩6分。三角屋根の可愛らしい2階建の戸建物件です。

1階に和室とキッチンや水回りがまとまっています。写真の水回りは古さが否めませんが、この状態から全てオーナーさんが新しく交換予定です。
水回りが新しくなるのは、かなり助かりますね。ただし、洗濯機置き場は2Fのベランダになります。

2階には約12帖の和室があります。この空間が広々として、手を入れてあげると結構いい空間になる予感がします。広さを生かしてアトリエ的な利用も良さそうに思います。

水回りが新しくなるので、その分内装にエネルギーを使ってもらえたらな、と思います。柱や天井などがいい感じに時を重ねた味がでてきています。残すところは残し、思い切って変えるところは変えてみても面白くなりそうに思います。現状から使いながら少しづつ変更していくこともできそうです。

住みたい街ランキングが急上昇している「北千住」
複数路線が乗り入れていて交通の便がいいことはもちろんのこと、駅の周囲には5つもの商店街が賑わっていてちょっと懐かしい雰囲気が残っています。かつてはサラリーマンの飲屋街のイメージでしたが、最近は若い人たちの小さなお店も勢いがあり盛り上がってきています。等身大な感じの雰囲気が愛される理由かもしれません。
外観 三角屋根がいい感じです 
玄関前のスペースも自由にいじって構いません 

玄関からまっすぐ伸びる廊下 
左手に和室 正面がキッチンスペースです 

1F和室 和室のまま活かすのも結構合いそうな雰囲気でした 窓際に低めの棚を取り付けて書斎みたいにしたりとか。 
窓際に座って本を読みたい。そんな空間です。 

1F和室 収納もしっかりあります 
1F水回り 左手に洗面台・トイレ・浴室があります キッチンも含め交換予定です 

2F 12帖の広々空間です 
奥行きもあって使い方工夫できそうです 

ベランダ 洗濯機置き場はここにおきます 
建物前は空地になっていて視界良好です 

2F 和室の部屋から 
2F 階段周りの木の質感もいい感じでした 

2F洋室 5帖 床の現状はカーペットが敷かれています 
2F洋室 上部の棚がいい雰囲気でした 

玄関のテクスチャー 
浴室 

洗面台 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建 築年月 1973年09月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、浴槽、シャワー、キッチン、洗面台
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 現状渡し(貸主の修繕義務なし)。ペット不可。退去時クリーニング費用は借主負担となります。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年10月14日