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用途 住居
所在地 神奈川県横浜市港北区篠原台町36-28 MAP
最寄り駅 東急東横線「白楽」駅徒歩8分
賃料 78,000円
管理費 0円
面積 37.73㎡
物件名 東横白楽マンション 712号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
リノベーション済みの部屋 改装可
白楽の駅から少し歩きます。坂道が慣れるまでちょっと大変かもと思いましたが、その代わり見晴らしはとても良いです。駅まで行く途中に美味しいコーヒー屋さん(TERA COFFEEというお店)があり、そこで出されるコーヒーが丁寧な味でちょっとお勧めです。美味しかったです。

物件は、少し古めの集合マンションの一室で、2002年にリノベーションがされています。お風呂、トイレは綺麗で、キッチンもデザインされていてかっこ良いです。正直、「...このままでも素敵じゃん!」と思ったのですが、室内の内側であれば改装可能という事で貸し出されます。基本的に色使いなどシンプルにまとまっているので、それをあえて崩す様な感じで手を入れるのが良いかなと思いました。素材的に木などの温かみのあるものを足して行くとか、明るめの塗料で壁や天井をペイントするなどして、色々変化を楽しんで頂ければと思います。

改装の流れとしては、改装前にオーナーさんの方に改装内容の相談をし、了承を得た上で工事をする事が出来ます。また、了承を得た範囲については、退去時の原状回復が必要ありません。

現状の内装は、「プロによるデザイン」が施された状態ですので、ここから更に「住む方によるデザイン」を好みに併せて加えて行く事により、きっとどんどん面白い部屋になって行くと思います。


室内の色目はモノトーンを基調としています。かっこ良いのですが、黒をやめて、柔らかい色に変更しても良いかもと思いました。 
左の写真の反対側、玄関の辺りから室内を見た写真です。奥の格子のガラス戸の奥にバルコニースペースがあります。バルコニースペースは室外ではなく、室内の様な造りになっています。 説明が難しい。。えっと、室内にバルコニーがあります。 

真ん中の黒いのは黒板塗装が塗られており、チョークで書けます。黒板塗装は最近では、青やピンクや黄色等、様々な色の物があるので、他の色に変えるのもアリだと思います。 
バルコニーの窓を開けると、見晴らしがとても良いです。写真を撮った日は天気も良く、のんびりとした風景が良い感じでした。 

キッチンかわいいですよね。収納的なものがないので、キッチン下になにか設ける必要があると思います。 
お風呂もしっかりリモデルされていて、綺麗です。床は、あえてのマーブル柄が残されています。 

トイレです。写真には映ってないのですが、右側に洗面がついていて、それがまた素敵でした。ここは、色で変化をつけても面白いかも。 
部屋の外はこんな感じです。少し古めの集合マンションなのですが、この感じ好きな方は結構多いと思います。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上11階建て 築年月 1967年03月
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 2口ガスコンロ、風呂・トイレ別、エレベーター
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 2002年にリノベーション済み、 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日