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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 926
用途 住居/オフィス/店舗
所在地 東京都世田谷区祖師谷4-26-8 MAP
最寄り駅 小田急線「祖師谷大蔵」駅 徒歩12分
賃料 100,000円
管理費 0円
面積 40.88㎡
物件名 祖師谷4丁目店舗戸建
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

祖師谷大蔵 2階建戸建を改修した元陶芸アトリエ

ウルトラマン商店街が有名な祖師谷大蔵の物件です。賑わう商店街を進み、裏通りに入った住宅街にあります。周囲は完成な住宅街です。商店街からはちょっと離れるので、ギャラリーとか、予約制のサロンなどが向いているかなと思いました。浴室、キッチンもあるので1Fをアトリエとして、2Fに暮らすとかもできます。

前のテナントさんが陶芸アトリエとして使っており、ほとんどそのままの状態になっています。モルタルの床にはタイルが埋められていたり、建具もかなり味のあるレトロなものが使われていたりこだわりの空間になっていました。1Fは排水・給水・ガスも来ているので、土間部分にもう1台シンクを設置することも可能です。

※平成6年2月近隣から一部延焼がありました。全面改修済みです。
外観 特徴的なえんじ色です 住宅街の目印になります 
 

入口から土間に特徴的な模様が描かれています 
土間から1段上がった奥に浴室 階段右横にトイレがあります 

室内奥側から入口をみています 
道路に面してショーウィンドウがあります 

シンクなども設置可能です 
窓は紅葉模様 

浴室 
トイレ 

2階階段を登った所から  
2階 天井をぬいているので開放的です 

柱・梁が良い感じです スポットライトも設置されています 
左手のドアの奥がキッチンになっています 

システムキッチンは嬉しいです 
窓を開けると風も通り抜けます 

1Fの模様 
入口前には招き猫の置物 


敷金/保証金 6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 2ヶ月 契約内容 3年
構造/規模 木造/2階建 築年月 築年数不明年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 浴室、トイレ、システムキッチン、都市ガス、電気、エアコン、浴室、シャワー、収納スペース
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 事務所・店舗利用の場合は、課税されます。飲食店相談可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年09月25日