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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 914
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都文京区大塚3-42-11 MAP
最寄り駅 メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分、都営三田線「千石」駅 徒歩13分、メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩13分
賃料 1,134,000円
管理費
面積 493.63㎡
物件名 大塚ビル
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

茗荷谷 スタジオ向き元印刷工場一棟ビル エレベーターあり

築30年の元印刷工場の物件です。
地下1Fから3階までが作業所として使用されており、4階が事務所として使用されていたようです。

床はよくある緑色の工場っぽい仕様になっています。壁や床にはところどころに塗料のしみなどが残っていたり、30年の営みを感じさせます。

1Fと地下1Fは天井も高めで約3.4mほどあります。エレベーターもありますし、正面の道路側から直接搬入も可能なので、大きな物品を扱うには最適です。

都心部でこれだけの規模感の物件は珍しいです。
スタジオやショールーム、ギャラリー的な使い方なんかも良さそうに思いました。
グレーの外観です 塔になっている部分がエレベータと階段です 
周辺は印刷工場や作業場などが点在していました 

1F 天井も高めでよかったです  
1F 

1F 
1F 奥には手洗いスペースがあります 

エレベーター 
B1F  

B1F  
B1F 天井の一部が抜けています かつてこのスペースを利用して機材が置かれていた名残です 

2Fは天井低めです  
2F  

2F 柱もなくスパンも大きいので使い方は自由自在です 
3F  

3F  
3F 床面 インクの跡が残っています 

3Fトイレ トイレは各階にあります 
4F事務所  

1F 道路側からEVを使用できます 

敷金/保証金 6300000円 礼金 2ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 RC造/地上4階建地下1階建 築年月 1987年02月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、流し、電気、上下水道、動力  【残置扱い】トイレ、エレベータ(1,500kg)、キュービクル
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 飲食店不可。月額E.V.保守契約・キュービクル保守契約は別途借主負担となります。大型トラック搬入可。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年09月15日