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用途 住居/オフィス
所在地 東京都小金井市本町2-18-6 MAP
最寄り駅 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
賃料 156,000円
管理費 0円
面積 137.80㎡
物件名 武蔵小金井 庭付き戸建て
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
庭付き一戸建て 水まわりが綺麗です
武蔵小金井の駅より徒歩5分。駅前の余韻覚めやらぬ所に、庭付きの一軒家があります。周りは静かな住宅街なのですが、通りから一本脇道に入り、家に着くまでに細い路地をクネクネ曲がります。その路地がなんか良い感じなのです。

建物は2階建てで、日本に良くあるタイプの外観です。玄関入ると、1階にリビングダイニングとキッチン、お風呂とトイレの他に、大きめの洋室と小さな洋室があります。階段を上って2階に行くと、使い勝手の良さそうな部屋が2つと南向きの大きなバルコニーがあります。
間取り的には、ご夫婦か、シェアハウス的な使い方が楽しそうな気がしました。

改装できる範囲としては、室内の躯体の内側であればOKで、改装前にオーナーさんに改装したいプランを提出し、了承を得る事で原状回復が免除となります。

お風呂やトイレ、洗面台などの水まわりが新しく、綺麗なのがとても良いなと思いました。
その他の部分、室内の壁や天井、照明など、変えたらすごくかっこ良くなりそうな伸び代が沢山ある建物なので、家を丸ごとDIYしたい!という方には是非おすすめです。
きっと楽しい空間が作れると思いますよ。
個人的には、庭で色々できそうなのがとても魅力的だなあと思いました。
一戸建てならではの面白い使い方を是非、色々試して遊んで頂けたらと思います。
2階の部屋(洋室約8.0J)です。照明が良い感じですね。2階は2部屋あるので、シェアなどの共同生活にも良さそうです。扉の色をペイントで変えたりしても楽しそう。 
左の写真の奥にあるバルコニーです。南向きなので、洗濯物が良く乾きそうです。ポケーっとするのにも最高の場所です。 

上の写真の隣にある2階のもう一つのお部屋(洋室約7.5J)です。壁が良い感じに空いているので、棚を作ったり、壁紙を変えたり色々できますね。 
1階のリビング・ダイニングです。キッチンは大きめなものがついています。天井に照明がないのですが、引掛シーリングはオーナーさんの方で用意頂けるそうです。 

1階の洋室です(約13.0J)。広いです。天井にプロジェクター仕込んで、壁に投射なんてのも出来ますね。色々なアイディアが実現できそう。床はちょっと汚れていますが、オーナーさんの方でこれからクリーニングしてくれるそうです。 
お風呂綺麗です。追い炊きもついてます。古い家だとお風呂がちょっと気になる時がありますが、ここは良い感じです。もちろん、変更したい方は、どうぞ。 

トイレもきれいです。壁と床の感じに少し手を加えても面白そうですね。 
外観です。ちょっと分かりにくいですが、真ん中に玄関があり、その奥が庭になっています。休日に庭仕事とか楽しそうです。ちょっとした畑も作れると思いますよ。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/地上2階建 築年月 -
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 都市ガス、エアコン、フローリング、追い炊き給湯、バルコニー、庭
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 ペット不可、ルームシェア相談可、保証会社への加入義務あり、 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日