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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 893
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都足立区千住中居町9-7 MAP
最寄り駅 JR常磐線・メトロ千代田線・メトロ日比谷線・つくばEX・東部スカイツリーライン「北千住」駅 徒歩8分
賃料 140,400円
管理費
面積 66.10㎡
物件名 橋口貸店舗
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

北千住 レトロな長屋物件 壁が取り払われていて広々使えます 飲食可

昔ながらの長屋物件。

元々は4室あった住居の壁を取っ払い、広々使える空間になっています。前入居者の方は事務所として使用していたそうです。

入り口が4つあったり(1箇所はすでに塞がれていますが)、トイレがあった場所が収納スペースに変わっていたり…至る所にその痕跡が残っていてワクワクします。
縁側的な場所があって結構いい雰囲気を出していました。

北千住の繁華街からは少し外れた立地ですが、この雰囲気を活かした飲食店とかがあったらすごくいいなと思いました。古着屋さんとかも相性が良さそうですね。
用途は色々と相談できます。広さとこの作りを活かして、アトリエ兼事務所として使用して、一部をショップやギャラリーにして開いてみるなんて使い方も楽しそうに思いました。

正直かなり床が傷んでいます。
ところどころ、軋む部分や傾斜がついてしまっている箇所があったので補修しつつ床を張り替えてもらうのがいいと思います。
図面上はトイレが2箇所ありますが、1箇所は和式のかなり古めのものだったのでこちらも使用する場合には工事が必要になると思います。
庭も手入れをしてもらったらいい感じになりそうで、ポテンシャルを感じました。

外観 緑の外壁に緑の瓦 キュート外観です 
外観 元アパートの面影が 

外観 
入り口から  

壁が取り払われており奥まで広々です 
柱や建具などが緑に塗装されています。 自由に塗装もOKです 

ゆるく空間が区切られています。面白い使い方ができそうです。 
 

キッチン  
簡易的な洗面スペースとガス台もあります 

元キッチンスペースが撤去されカウンターが設けられています 
窓際は床板でいい雰囲気です 

奥の扉から庭へ出れます 
窓ガラスがとっても素敵でした 

手入れしたらいい感じに活用できそうです 
トイレ 前入居者(事務所として使用していました)の残置ですが、問題なく使用できそうです 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 木造平屋建 築年月 1964年07月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 飲食店可能。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年08月29日