昔ながらの長屋物件。

元々は４室あった住居の壁を取っ払い、広々使える空間になっています。前入居者の方は事務所として使用していたそうです。

入り口が４つあったり（１箇所はすでに塞がれていますが）、トイレがあった場所が収納スペースに変わっていたり…至る所にその痕跡が残っていてワクワクします。
縁側的な場所があって結構いい雰囲気を出していました。

北千住の繁華街からは少し外れた立地ですが、この雰囲気を活かした飲食店とかがあったらすごくいいなと思いました。古着屋さんとかも相性が良さそうですね。
用途は色々と相談できます。広さとこの作りを活かして、アトリエ兼事務所として使用して、一部をショップやギャラリーにして開いてみるなんて使い方も楽しそうに思いました。

正直かなり床が傷んでいます。
ところどころ、軋む部分や傾斜がついてしまっている箇所があったので補修しつつ床を張り替えてもらうのがいいと思います。
図面上はトイレが２箇所ありますが、１箇所は和式のかなり古めのものだったのでこちらも使用する場合には工事が必要になると思います。
庭も手入れをしてもらったらいい感じになりそうで、ポテンシャルを感じました。

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DATA

物件名： 橋口貸店舗
所在地： 東京都 足立区千住中居町9-7
最寄駅： JR常磐線・メトロ千代田線・メトロ日比谷線・つくばEX・東部スカイツリーライン「北千住」駅 徒歩8分

賃料：¥ 140,400
管理費：¥
面積： 66.10 ㎡

敷金： 2ヶ月
礼金： 2ヶ月
償却： -

用途：オフィス／店舗／その他
設備： -

築年： 1964年07月
保険： 要加入
構造・規模： 木造平屋建
契約内容： 普通賃貸借契約3年
備考： 飲食店可能。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 893