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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 885
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 千葉県松戸市河原塚408
最寄り駅 JR武蔵野線/新八柱駅、新京成線/八柱駅、徒歩15分
賃料 48,000円
管理費 2,000円
面積 27.33㎡
物件名 せんぱく工舎
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば改装OK
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。

せんぱく工舎1F  カフェ、ショップ、工房など

千葉県松戸市の八柱エリアで、若手クリエイターの拠点となるスペースの募集スタート!

omusubi不動産が拠点を構えるエリアで新たに運営することになった、とにかくレトロで巨大な物件です。

1Fはカフェや販売ショップなど地域の方にも楽しんでいただける場所や工房として、2Fはアーティストや作家さんの作業スペースやアトリエとして若手クリエイター中心の拠点となるスペースを目指しています!


< a号室> 34.4㎡  54,000円    
< b号室> 27.33㎡  48,000円     
< d号室> 31.14 ㎡ 52,000円   
< e号室> 30.2 ㎡  52,000円     
< f号室> 27.4㎡  51,000円
 
2Fは、a号室〜f号室で、27.33㎡〜34.40㎡と各部屋約10坪前後です。

元々は1DK〜2DKの住居スペースで、床の下地まではomusubi不動産にて順次施工中です。

水道設備はキッチン部分に給排水の栓が来ているので接続工事をすれば使用可能。
トイレは2階に共用トイレが2つあります。

古民家のようなレトロ素材が盛りだくさんなので、漆喰やレトロ照明、無垢材のフローリングを張ると一気に様変わりしそう!

入居に際しては、企画審査があります。

特に1階は地域に開かれたスペースを優先に募集しますのでご了承ください!

せんぱく工舎とともに八柱を盛り上げてくださる方をお待ちしております!
 
a号室 

a号室 
b号室 

b号室 
d号室 

d号室 
e号室 

e号室 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 契約内容 定期借家契約3年(最長7年までは延長可/以後も基本的には再契約可能)
構造/規模 木造瓦葺2階建 築年月 1960年
保険 要加入 取引様態
設備
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば改装OK
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 契約事務手数料10,000円(税別)。要保証会社加入。1階の床下地工事はomusubi不動産にて施工。1F共益費/月額2,000円(共用部電気ガス水道代)、2F利用者月額5,000円(専有部&共用部の電気ガス水道代込)。エアコンを設置する場合は+3000円。電気ストーブ使用不可。2Fの電気は全体で120A(予定)まで(各部屋最大容量30Aまで) 。事業用の場合、賃料消費税別。
情報掲載者 有限会社トノコーポレーション(omusubi不動産) 最終情報確認日 -1年11月30日