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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 881
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都豊島区雑司が谷2-23-13 MAP
最寄り駅 メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩4分、JR山手線「目白」駅 徒歩15分、都電荒川線「鬼子母神前」停 徒歩4分
賃料 120,000円
管理費 0円
面積 79.49㎡
物件名 松井荘 2F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

雑司が谷 構造剥き出しスケルトン 

2階部分が木造の構造剥き出しのスケルトンになっています。天井も剥き出しでかなり開放的です。
昔ながらの下宿の造りをしていたようで、天井・壁が取っ払われるとこんな開放的な空間になるんだと驚きました。

一部柱や梁、壁が補修されていますが、基本的には現状での引渡しになります。床張りについては、貸主負担も相談可能とのことでした。

まだまだ補修が必要な部分が残っていたり手を加えていく必要がありそうです。ただ、かなり空間の自由度もあるのでやりがいはありそうですね。

近所には小さな商店街や銭湯などがあり、ゆったりどこか心温まる懐かしい雰囲気の残った街です。

池袋も歩いていけますし、副都心線で渋谷・新宿・さらには横浜までもかなり交通も便利な場所です。

近くにある鬼子母神堂では、毎月「手創り市」が開催されていたり、結構面白い人たちも住んでいるエリアだったりします。事務所・アトリエを設けても楽しめると思います。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約3年
構造/規模 木造/地下1階地上2階建 築年月 1965年01月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年08月18日