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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 860
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都世田谷区代田2-6-23 MAP
最寄り駅 小田急線「世田谷代田」駅 徒歩6分、小田急線「下北沢」駅 徒歩15分、
賃料 90,000円
管理費 0円
面積 37.00㎡
物件名 メゾンキタザワ 301号室
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

世田谷代田 解体予定のため改装可能2DK 敷金礼金なし

取り壊しの予定があるため、改装可能な物件です。
ただし、取り壊しの年月日は未定だそうなので、契約の更新も相談になります。

躯体に影響のない範囲であれば、ほとんど何をしてもOKとのことです。壁を塗装したりなどはもちろんのこと、天井を剥がすのもOKです。
色々チャレンジしてみたい方にはぴったりかと思います。

ちなみに、お部屋自体は多少畳や床の傷みがある部分もあるますが、このままの状態でも最低限生活を始められると思います。
浴槽とトイレの古さが気になる人は気になるポイントかもしれません。キッチンは新しめのものに変更されていたので、それほど困ることはないと思います。

建物の周りに木々がたくさん茂っていて、いい感じのオーラを出している建物でした。建物の裏手は遊歩道になっていて、ちょっとしたビオトープがあったりします。(ザリガニ釣りをしているファミリーとか、犬のお散歩している人とか…いい風景がたくさんでした。)ベランダからの景色もよかったです。


エントランス 大きな木が茂っています 
外観  

外観 タイル張りです 
建物の裏手から 木に囲まれています 

エントランスから 前入居者さんが作ったような棚がありますね 
洋室から 建具を外したらかなり広めに使えます 

和室6畳 南向きで気持ちいい感じです 
和室の収納 これだけの広があるのは楽しいです 収納に使うだけじゃ勿体無い気もしてきます 

ベランダ 木がたくさん 
和室の窓側から  

DK部分 窓もあります 
キッチンは比較的新しめでした 

洋室 一面がピンク色に塗装されていました 
洋室にもベランダがあります  

 
床 

玄関まわり 玄関もピンクの塗装に統一されています 
浴室 バランス釜です この年代っぽいタイルが特徴 

トイレ  

敷金/保証金 0ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約2年(更新相談可)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/3階建 築年月 1977年01月
保険 要加入(19,500円/2年) 取引様態 仲介
設備 プロパンガス、トイレ、浴槽(バランス釜)、シャワー
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 取壊し予定建物(取り壊し年月日未定)に付、期限限定契約となり、再契約については相談となります。契約時に退去時用室内清掃費用(43,200円)がかかります。二人入居可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年07月24日