※NO.86と87は同じ建物の中にあります。

目黒駅から坂を少し下った所にある、オフィス向けの大きな建物の一室です。１階から4階までが現在空室で、それぞれスケルトン状態で貸し出されています。エントランスを入るとホールのようになっており、仲間内の会社さんが集まってワイワイガヤガヤしながら、借りたりしても面白そうな雰囲気があります。

室内は、コンクリート剥き出しな感じがかっこよく、スペースもどーんと抜けているので、使い方やレイアウトなどが色々自由に組めそうな空間になっています。
バルコニーが広いので、天気の良い日等はここでも仕事できるなと思いました。

改装できる範囲は、基本的に躯体の内側であれば大丈夫で、事前にオーナーさんにプランの内容を相談し、了承を得る事が必須となります。了承を得た範囲に関しては、退去時の原状回復が必要ありません。

場所が駅から近いということもあり、シェアオフィスのような使い方にも適しているかと思いました。
ちょっと大きめの空間で自由度がある建物を探していた方に是非おすすめです。

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DATA

物件名： 目黒白金ビル 4F
所在地： 東京都 目黒区下目黒1-2-12
最寄駅： JR山手線「目黒」駅徒歩3分

賃料：¥ 827,940
管理費：¥ 82,794
面積： 213.23 ㎡

敷金： 8ヶ月
礼金： なし
償却： なし

用途：オフィス
設備： ミニキッチン、トイレ、バルコニー、エレベーター、駐車場

築年： 1989年01月
保険： 加入義務有り
構造・規模： RC造／地下2階地上4階建
契約内容： 普通賃貸借２年
備考： 諸条件交渉可、成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 086