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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 856
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都港区麻布十番4-4 MAP
最寄り駅 都営大江戸線・メトロ南北線「麻布十番」駅  徒歩1分、都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
賃料 120,000円
管理費 5,000円
面積 47.62㎡
物件名 ツイン一の橋2号館 2047号室
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

麻布十番 駅徒歩1分 分譲賃貸が改装可能

麻布通りに面した、分譲賃貸の改装可能物件が出ました。麻布十番駅の出口が物件の目の前にあり、どこに行くにも便利です。

分譲賃貸なだけあり、共用部の仕様は非常にしっかりしています。もちろん、オートロック対応です。

3Kタイプの間取り。真ん中の和室2室は建具を取っ払い、広めのワンルームにしてしまってもいいですね。
窓側はサンルームのようになっていて、工夫次第でかなり面白い使い方ができそうです。レトロ旅館みたいでよくないですか。しかも、一面ガラスなので明るく気持ちいいです。
目の前には首都高が走っています。個人差があるとは思いますが、それほど音は気にならなかった印象です。

たたみやカーペットなどは年季が入っていたので、ぜひ手を加えてみてほしいですね。壁を塗装してみても雰囲気が出そうですね。建具などは、いい味を出しているものがあったので、ぜひ活かせるものは活かしてみてほしいです。






サンルーム 床はカーペットになっていました 
目の前が駅の出口 傘いらず 

外観かっこいいですよね 存在感あります 
サンルーム側から 

キッチン側から 建具も今じゃあまり見かけない規格になっていて面白いです 
和室2室をまとめたら広めに使えそう 

しっかり洗濯物も干せるようになっています 
窓の先には 実はこっそり東京タワーも見えます 

床はリニューアルしてみたいですね 
和室の収納スペース 

キッチン L字になっているので使い勝手は抜群 
キッチン棚がいい感じに味を出してます こだわりの和食器を並べたい 

玄関から 左手にトイレ 右手が浴室 
バランス釜です 借主負担で給湯に変更は可能です 

トイレ 
共用部 

100世帯もある大型のマンションです 
手すりの曲線が美しくて 

共用エントランス 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 0ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上11階建 築年月 1959年10月
保険 要加入(18,000円〜/2年) 取引様態 仲介
設備 エアコン、浴槽(バランス釜)、トイレ、洗面台、洗濯機置場、ガスコンロ設置可、オートロック、エレベーター
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 事務所使用の際は、賃料・共益費が課税されます。保証会社加入必須。24時間サポート 16,200円/2年。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年07月21日